办理深圳房屋租赁合同要点：须做好房屋安全检测报告

在深圳，由于房价的不断攀升，不少市民选择租房，当然也有由于工作或是学习的因素，让人们选择了租房。所以，现在房租市场可谓是越来越大了。不过值得房屋业主注意的是，现今，在房屋租赁前都需要做一次房屋安全检测以做备案。

根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》第十三条第二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”。下面，我们可以来看一则房屋租赁前的安全检测案例：

项目单位

碧海富通城7栋1208

项目概况

委托单位：陈祥义

鉴定类型：房屋租赁结构安全性检测鉴定

鉴定范围：第12层/共26层

项目地点：深圳市宝安区西乡街道碧海富通城7栋1208

鉴定日期：2018年8月

鉴定目的

确定结构整体安全性能。

鉴定内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：

1. 建筑整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；

2. 根据现场检测结果对地基基础安全性进行评估；

3. 根据以上检测结果提出建筑的结构安全性评估报告。

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