台风过后窗户渗漏怎么办？建筑医院来支招！

每次台风来袭，多数家庭都会反映自己家的漏水情况，恨不得有一个像哪吒一样拥有三头六臂的师傅能够把漏水情况处理了。值得一提的是，建筑医院是以建筑物病态诊治与预防为核心业务的第三方综合性服务机构，能够为客户提供从检测、鉴定、维修到维护的一站式专业化服务，能够以最快的速度、最佳的效果解决建筑质量问题。

台风过后，如何解决房屋渗漏问题呢？建筑医院为您来支招，现以窗户渗漏为例向大家介绍。

（一）找准窗户漏水原因

解决窗户漏水问题，得先弄明白漏水的成因。窗户漏水的原因不同，解决办法也有差异。因此，首先需要仔细找出漏水原因，才可以有针对性地采取措施，解救窗户于水火之中。窗户漏水的原因，大体可分为4种。

1、窗户安装不规范。窗楣、窗台没有设置滴水槽和流水坡度；室外窗台高于室内窗台板，窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里；窗台板开裂等都有可能导致窗户渗漏水。

2、窗户松动产生了缝隙，这是造成漏水的最常见原因。一方面在关门时窗户会产生共鸣震动，时间长了，窗户和墙体间的缝隙越来越大；另一方面是由于窗户质量不过关造成的，质量较差的窗户强度不够，容易产生变形，使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落，从而引发渗漏。

3、窗槽的排水孔排水不畅。一些窗户有可能没有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内排不出去，满后就会往屋内渗；或者是外窗台贴瓷砖时不小心把排水孔堵了；此外，使用时间久了，排水孔可能被杂物阻塞，导致水流不能及时排出。

4、窗户周边的防水处理未做好。窗框周边未做好防水密封处理，窗户周边的防水层受损失效等，如在更换窗户时，不专业操作造成防水层受损，从而出现漏水问题。

（二）对症下药

1、严格把好材料质量关。选用质量合格的窗户、密封条及密封胶等材料。

2、重新密封缝隙。对于因窗框与墙体、窗台间存在缝隙导致的漏水，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶等密封材料进行重新密封。也有采用丁基胶带来处理整个洞口和窗台面防水的做法， 这需要解决两个问题: 一是用丁基胶带基层面必须平整；二是阴角处理时，要用剪刀将防水胶带剪成一定的角度。

3、保持窗户排水槽畅通。如果排水孔位置有问题，需封闭原洞口、重新开孔。

4、窗户墙体本身漏水的，需要重做窗户墙体防水层。

（三）定期养护与检查

1、检查窗户框架连接部位。经常检查窗户框架的连接部位，及时旋紧螺栓，更换已受损的零件。定位轴销、风撑、地弹簧等易损部位，要时常检查，定期加润滑油保持干净、灵活

2、检查窗框与墙体结合处。经常检查窗框与墙体结合处，日久如有松动极易使框架整体变形，使窗无法关闭，密封。所以连接处的螺丝松动应立即紧固。

3、日常使用窗户须规范。应尽可能的轻开轻关，不要用力过猛。

4、下雨天后尤其注意养护。雨天过后及时抹干淋湿的玻璃和窗框，抹干滑槽积水。

建筑医院以“关注建筑健康，提高居住质量”为服务宗旨，为客户提供提供检测、鉴定、维修到维护一站式专业化服务，让建筑物在全寿命周期内发挥应有的价值功能作用，为后建筑时代建筑修缮事业发展探索一条全新的道路。