最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用（2017－5）

2017年第5本

很早之前就知道最高院的司法解释有一整套这样的理解和适用，不过这本竟然是我看的第一本！

以前真是too yang too simple 了，总觉得理解和适用谁不会啊，直接看法条就行了嘛，还用得着看书，看一次不懂看两次呗，总会看明白的，还能锻炼阅读和理解能力...结果是，我这次看了一点都没有后悔，并深刻地体会到作为一个职场人，就该这么功利性地看书！

可以说，在中国，最高院的司法解释就相当于法律法规，具有示范性、指导行意义。甚至更加优于，因为这套司法解释是最高院的法官写的，这些法官们积攒了大量审判经验，他们写出来的东西就相当于法官的审理判决过程的。了解了法官的思路，做律师和法务的难道还不知道怎么去办案吗？

我今年4月份开始进入房地产行业，原先对房地产真的不甚了解。在职的两个月基本也是通过处理法律问题才慢慢开始接触，不过有很多时候是不知道怎么处理那些问题甚至都不知道问题是什么，看这本书的过程回想起那些问题并且一下子就知道思路的感觉真好。

这本书也有一个我不喜欢的地方，在解说一个什么概念或者观念的时候会包括很多理论说辞和描述，连带英美法系、大陆法系和很多其他相关的国家的观点都会介绍。每次碰到这些片段我就会直接跳过，因为一般来说，除非是全国首例案例需要参考其他国家的观点以外，这些理论的东西也只能用于学术研究了。

整体评价：房地产行业实用的、必要的法律书籍。