沙龙新村 试点先行

沙龙新村 试点先行

——记浏阳沿溪宅基地改革调研之行

（通讯员：王紫薇 王梦璇 刘高翔）7月31日，湘潭大学商学院审计团支部赴湖南省浏阳市暑期社会调研团，抵达宅基地改革调研之行调研地浏阳市沿溪镇。

一路风光一路景，调研团远远地望见了写有“长沙市万亩蔬菜示范区”的牌楼。走进示范区，大块的农田密集而规整地种满了各类农作物，采用智能节水技术喷灌的玻璃钢架大棚遍及农田。问及新型农业基地的管理模式，村主任向调研成员谈道：“这些田地其实是分属于村里18家农村合作社。合作社由本地村民自发组织，以田地入股每年定期分红。这种合作经营模式，不仅让田地较少的农民能更安心地务工，亦实现了土地规模化经营。”据悉，蔬菜基地已经大有名气，周围城镇居民纷纷前来批发，许多外地经销商亦慕名前来。

（图为蝴蝶小区调研走访）

(图为沙龙核心示范区)

（图为示范区牌楼）

据了解，沿溪镇作为先试先行的改革试点，正在对全镇各村进行确权登记，宅基地确权制度在沙龙村的推广并不如南山村般顺利。由于过去对农村房屋建设监管不完善，很多村民未拿到建房证，确权工作一度遇到瓶颈，但当地政府正努力把改革政策推行下去。

当日下午，调研团队来到沿溪镇沙龙村，沿途所见是成片的农田，大多种有瓜果蔬菜。村支书向团队成员解释道：“这大片农田本来是村民住宅，后来村民迁到附近统一规划的小区，就整理出大片土地，并以农业合作社的形式发展当地农业，更是有许多慕名而来的游客到这儿采摘水果，于是也带动了当地旅游业的发展。”最后，调研团队来到沙龙村的蝴蝶小区进行走访，向当地村民询问宅基地改革落实情况。在谈话中团队成员能感受到村民们幸福与满足。

村民表示，不动产权证相当于一张身份证，虽然只是一个薄薄的本子，但这就像一颗定心丸，意味着自己的土地利益有了保障。沿溪镇的宅基地改革道阻且长，但正如一句谚语所说“哪里有困难，哪里就有办法”，宅基地制度改革的推广，将惠及更多的农民群体。