铂瑞公寓 曼彻斯特房产

铂瑞公寓

价格：￥100万-170万

地区：曼彻斯特

类型：1/2房

用途：投资

产权：250年

面积：42㎡-58㎡

现、期房：期房

建成时间：2018年第一季度

该公寓价格过去一年上浮10.5%，且预计至2021年还将增长28.2%。

随着城市经济和人口的不断增加，市中心也不断外扩以满足日益增长的需求，极具房产投资价值的机会也不断涌现。

铂瑞公寓项目就由距离曼城市中心仅8分钟的办公大楼住宅改造。项目坐落于成熟的住宅区内，俯瞰公园美景。同时可通往Trafford Park和MediaCity等主要就业中心。

铂瑞公寓位于曼城最好地段之一，沿路步行3分钟可到达最近的轻轨车站，从车站坐搭乘Metrolink轻轨5分钟可到达Deansgate，11分钟可到达Piccadilly Gardens。开车前往Trafford公园只要7分钟，且周边就有教学质量杰出的学校。

在曼彻斯特，房屋市场存在结构化短缺和相应的高需求的问题。截至2016年11月，曼彻斯特房价同比增长近9%，超过预计的6%。

在未来5年内，年租金增长率也将预计在4%左右，市中心外延开发区域已约有五分之四的公寓已被出租。

曼彻斯特的这片区域的吸引力不仅在于它将大量空置的办公空间转换成住宅空间，还在于它临近另一个大型改建项目——Trafford Waters。

这个项目投资额达10亿英镑，包含新公寓、酒店、新建小学，以及近100万平方英尺的零售和办公区域。这个项目将在5年内落成，届时将成为新的城市中心。

价格 ：英镑117,000 – 英镑187,000

单位总数 87 (34个一居室、53个两居室)

物业管理费 预计：每平方英尺英镑1.17

地租 公寓：英镑350/年

停车位：英镑100/年

交通时间

公交站 —— 步行1分钟

Metrolink地铁站 —— 步行3分钟

Deansgate —— 搭乘Metrolink 5分钟

MediaCityUK —— 搭乘Metrolink 19分钟

Trafford 公园 —— 驾车7分钟/公交22分钟

大学-5-10分钟公交

付款流程

定房时付￡2500；

交换合同时付10；

交换合同6周后付5%；

交房时交尾款.