市区择房分析

1， 背景

如何找到环境好、购物方便、小孩上学方便的居住区地段是购房者最关心的问题。因此购房者就需要从总体上对商品房的信息进行研究分析，选择最适宜的购房地段

2，目的

学会利用缓冲区分析和叠置分析解决实际问题。

3，数据

试验数据位于，“\Chp7\Ex_1.

4，要求

所寻求的市区是噪声要小，距离商业中心和各大名牌高中要近，是为了环境优雅离名胜古迹较近。综合上述条件，给定一个定量的限定如下：
（1）离主要市区交通要道200m之外，交通要道的车流量大，噪声产生的主要源于此(ST为道路类型中的主要市区交通要道）；
（2）距大型商业中心的影响，以商业中心的大小来确定影响区域，具体是以其属性字段YUZHI;
（3）距名牌高中在750m之内，以便小孩上学便捷；
（4）距名胜古迹500m之内环境优雅；
具体流程图如下

5，操作步骤

首先打开ArcMap，将数据加载进去。

（1)主干道噪声缓冲区的建立

选择交通网络图层(network.shp)，打开图层的属性表，在左上角点击〖表
选项〗，在菜单中选择〖按属性选择]，在弹出的〖按属性选择]对话框中，左边选择"TYPE”双击将其添加到对话框下面SQL算式表中，中间点“=”，再单击获得唯一值。将TYPE的全部属性值加入到上面的列表框中，然后选择"ST”属性值，双击添加到SQL算式表中（如图1）。单击〖应用〗按钮，就将市区的主要道路选择出来了（如图2)。

                            图1

图2

（2）名牌高中影响范围的建立

选择〖地理处理〗中的〖缓冲区〗，输入要素为名牌高中图层。再选择“线性单位”将数值设为750，点击〖确定〗。结果如图3

图3

（3）名胜古迹影响区的建立

选择〖地理处理〗中的〖缓冲区〗，输入要素为名胜古迹图层。再选择“线性单位”，将数值设500，点击〖确定〗即可。结果如图4。

图4

（4）商业中心影响区的建立

选择〖地理处理〗中的〖缓冲区〗，输入要素为商业中心图层。再选择“线性单位”，将数值设500，点击〖确定〗即可。结果如图5。

图5

（5）进行置分析，将满足上述四个要求的区域求出

1)对商业中心影响范围、名牌高中的影响范围和名胜古迹的影响范围三个缓冲区图层进行〖叠置分析〗的〖交集操作〗，可将同时满足三个条件的区域求出。打开ArcToolbox，依次选择〖分析工具〗〖叠加加析〗〖相交〗操作，打开〖相交〗操作对话框将商业中心的缓冲区、名牌高中的缓冲区和名胜古迹的缓冲区分别进行添加设定输出文件名并选择全部字段，输出类型和输人类型一样。单击〖确定〗，可获得同时满足三个条件的交集区域。如图6

图6

2）利用主干道噪声缓冲区对获得的三个区域的交集进行图层擦除操作，从而获得同时满足四个条件的区域·打开ArcTcnlbox,分别选择〖分析工具〗〖叠加分析〗〖擦除〗操作，打开图层〖擦除〗操作对话框，在输人要素选择三个区域的交集，在擦除要素选主干道噪声缓冲区，同时设定输出图层的地址和文件名，单击〖确定〗，就获得了同时满足四个条件的交集区域，即购房者的最
佳选择区域。如图7

图7

7，总结与问题

Arcgs的缓冲区分析与叠加分析在实际生活中用途十分广泛，作用也是越来越不可替代，它的发展必将一片光明。
问题：
（1） 怎样才能使最佳择房区域的结果更有说服力，更加直观？
（2） 如何更科学，更贴近实际情况的选择影响因子？
（3） 如何制定择房的市区等级图？

扫码关注公众号，了解更多文章：

三山半落，一水中分。地纵经纬，理入乾坤。 ~兰州交通大学地理信息科学爱好者集散地，欢迎你的加入~