全面解析你想要了解的马来西亚“第二家园”计划

来源：【明良海外】

大马旅游与文化部长纳兹里在出席2017年全国马来西亚第二家园计划工作营开幕时表示，截至今年2月，MM2H计划为国家经济带来约128亿马币贡献。单是签证收费，每年达750万马币，定期存款为49亿马币，购买产业49亿马币，购买汽车1.48万马币等。据估计，每名参与MM2H计划的外国人每月消费约1万马币。

马来西亚第二家园介绍

中文名：马来西亚第二家园

移居优势：气候常年温暖适中

国    家：马来西亚

创立时间：1996年

马来西亚第二家园计划是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。

马来西亚“我的第二家园”计划并不是长期的移民项目，而是一个十年期的居住计划。马来西亚第二家园在完成申请并入住大马后便可以在马来西亚拥有十年的居住时间。

十年过后，主申请人需要去到移民局进行续签，续签的时间依旧为十年。如若不想再继续生活在马来西亚便可不再续签马来西亚第二家园，同时，主申请人及其家属必须要离开马来西亚境内。

马来西亚第二家园还具有以下优势：

灵活自由、可撤回的侨居条件

1、无年龄限制、无英语要求。十年免签证终身可续签，永久居留，进出自由，无需重复签证。

2、办理快，周期短（2-3个月），办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明。

3、门槛低，无需资产来源证明。

4、无居住要求，无移民监。无需放弃国内身份、事业、福利和社会关系。

5、一人主申请，全家三代可获签。

政府提供多重优惠和保障以规避风险

1、出入境自由：居留证持有者可拥有马来西亚的身份证，可以进出马来西亚的国境，并不限在马来西亚逗留的期限；可随意居住在马来西亚。

2、教育：若申请者子女小于21周岁，便能经授抚养人的身份一同申请，并且可以享受到马来西亚优质的教学体系。

3、税务：居留证持有者个人所得源自外国的收入，都可享有免税优惠。

4、购置汽车：每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用，或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车，并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。

5、购置房地产：申请者可以直接购买房地产（永久产权或99年产权），无需经过FIC的批准。

越早取得此身份对孩子越有利

1、马来西亚沿袭英国及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而且费用相当低廉。可让孩子赢在起跑线上。

2、马来西亚和欧美国家实行“3+0”和“双联课程”，学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。可回避雅思门槛，签证也不需回国内办理，颁发英美加澳名校的毕业证书，而费用仅为直接留学的1/4。

马来西亚第二家园计划自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居。据马来西亚政府统计，仅在2016年，就有超过1000名中国人参加该计划，在MM2H申请人中约占43.9%，位居第一。

在这一人群中，选择移民马来西亚作为自己养老地的人数占比较重，另一部分人群则是考虑到中国许多大城市繁忙的生活方式和重污染，只想在一个健康的环境中抚养孩子。

美国权威生活杂志《国际生活》评选出2017年全球10大退休养老胜地中，马来西亚位列亚洲地区榜首，全球排名第六。作为养老胜地，优质的人文、自然环境，便捷的签证办理程序，以及相较其他国家更多的福利待遇，势必会吸引更多中国人前去定居。

同样的，在国内富裕阶层纷纷选择“养老移民”之时，大量资本投资也随之迁徙赴马。人口的流入，带来旅游业及附带行业的蓬勃发展，经济增速大幅提升。而嗅觉敏锐的投资者，深谙人口红利背后所蕴藏的巨大商机。

人口红利带来的，是马来西亚房价的快速增长。

以马来西亚首都吉隆坡为例，上图充分显示了2008—2016年马来西亚的房价走势：稳步上升。且相对于中国北京、上海的非理性增长，吉隆坡房价年均增长率维持在8.4%，呈健康增长。

租金方面吉隆坡更是表现不俗。作为心脏地带的双子塔周边的楼盘，租金回报会更高。目前处于低位的大马房价，是世界上为数不多的非常适合投资的洼地之一。以投资为主的客户，能够在吉隆坡享受相对稳定的租金回报。因此，目前正是入手马来西亚房产的最佳时机。