外墙真石漆成本计算

一、什么是真石漆？

组  成：主要由天然彩石砂、乳液、相关助剂制成，干结固化后坚硬如石，看起来像天然真石一样。

特  点：防火、防水、耐酸碱、耐污染、无毒、无味、粘接力强，永不褪色。

具备良好的附着力和耐冻融性能，特别适合在寒冷地区使用。

二、真石漆的分类及价格

单  彩：35+35=70元/m2（材料+施工）

三  彩：50+40=90元/m2

岩  片：70+40＝110元/m2

弹  性：150元/m2以上。属于高档真石漆，能有效覆盖墙体细微裂缝。

水泡水：200以上。也称为液态花岗石，与真石漆相比，仿真效果更逼真，但是缺乏天然石材的质感，使用寿命也较短。

三、真石漆的档次

按成本和品质分为低、中、高档

建议：在同一项目中根据物业类型的不同、在同一单体建筑中根据部分的不同，选择使用不同档次的产品。

四、真石漆的施工工序

腻子－底漆－主漆－面漆

五、材料质量辨别五步走

1、调查：西瓜甜不甜看它长在哪，真石漆也一样，生产车间一定要看。

2、看：大致判断乳液含量是否合适。打开包装桶，看够不够水润，还是干巴巴的。

3、摸：可大致判断乳液的质量。抓一把漆放在手里片刻，等风干后再去洗手，好的乳液风干后会形成一层保护膜，用手干撕象撕一层死皮一样一块块撕掉，水洗用泳衣粉也不易洗净，必须用开水或清洁球之类才能洗净。

4、泡：可判断骨料的质量。取一斤漆放在大瓶装矿泉水瓶中反复摇晃、浸泡2小时以上，静置，观察上部的水是否变色、混浊。如果变色，说明是加了色浆，如果混浊，可能是砂质硬度差或有石粉。

5、抠：可据已施工的涂层质量判断材料质量。在良好的天气下施工三天后的涂层，用指甲一般抠不动。如果可以抠动，说明涂层太软，主要原因是乳液选择不合适或含量偏低。

六、总 结

1、影响成本的主要因素

综合单价＝材料价+施工价。

施工价：单彩、多彩、岩片一般在40元/m2以内。

材料价：主要包括腻子、底漆、主漆、面漆，一般情况下，12元/m2（腻子5 +底漆2+面漆5）基本是固定的，变化的是主漆的价格。

而主漆的价格因材料选择差异原因，价格差异较大，与档次选择、主漆用量等有关，核心因素是主漆中骨料选择、乳液档次与用量。

主漆的价格一般按每平方主漆用量计算（理论涂布率kg/m2）（以中档纯丙为例）：

单 彩： 8~12元/kg

岩 片：12~18元/kg

弹 性：15~25元/kg

水泡水：40~60元/kg

2、影响品质的主要因素

设计细节：采用真石漆模仿石材，必须在设计上注意细节的处理。

材料质量：影响耐久性。

施工质量：三分材料、七分技术。

通过行业对真石漆质量问题的分析，按原因进行统计的数据为：

20%：原材料问题；

35%：技术方案不完善；

45%：施工不规范、工人技术不稳定。