小额投资系例之二

原创日记《第十一篇》

2017年6月13日（周二） 晴

我们每个人都想象着做完美的交易，是的，盈利交易的经验是匮乏的，我们无法在成功的交易里学习到什么，马云让我们在失败的故事里寻找教训，我不想吓到小额的投资人，我和大家分享的是如何把不好的投资转换成好的投资，会带给你鼓励

我初涉投资时，是看了富爸爸的书，要购买租赁的房产，当时我没有看懂和领悟他的意思，所以在深圳罗湖有一个大约分割7个小房间的物业要转让，租赁转让费是7.5万，每月现金流是7500左右，我高兴的不得了，以为捡到宝了，现金支付，之后2个月打理，实际情景根本不一样，新手管理时间消耗，因为房间多，损耗也比较多，几个月下来，我的薪资都赚不回来，这都不是最要命的，危险的是我和业主的租约后续有3年，如果有维修的话，我要承担维修的费用但是却收不回 ，我非常难受沮伤，如果业主转售，我就白忙活了，这个投资完全失控。有一天我和业主见面了，原来业主是一个大买家，手上有几十套货，他介绍了一个地产经纪给我-何小姐，何小姐是一个优秀的经纪，她会撮合交易，在市场的价格上让我加1万买下它，我没有退路，掏空了口袋把他买下了，因为买入，每月除了供楼大约有3千正现金流，这个交易带给我一点点信心和勇气，让我对投资的知识非常渴望，除了工作，我就是收集投资的书籍和资料，还请假去上课，补回商业学院的课程，现在还在学习，知识瀚海无边。

另外一个是关于巴菲特的波克希尔公司，有人问巴菲特，巴菲特先生，您真的很幸运，可以这么成功的投资伟大的公司（指波克希尔公司）巴菲特微笑的说，你错了，波克希尔是我最失败的投资，早期，巴菲特投资波克希尔时，公司的主要业务是纺织，整个纺织业走下波路，但是签于公司的管理层很优秀，尽管亏损也不能马上关闭，这非常考验投资人的综合素质和品德，所以后来巴菲特把保险公司导入波克希尔，再用保险的存浮金购入优质的资产，富国银行，可口可乐等优质的资产从而让波克希尔成为了世界上伟大的公司

所以我觉得我们学习投资的知识比投资的项目还重要，交易一份钟就可以，但是准备的时间和经验要好久的累积，好消息是，经验的累积在以后的岁月会让你找到好的交易，就像画家一样，你要相信通过学习，你也会做好投资的。

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