2019-09-01汉道学社现金流

今天参加了现金流活动，说说体会。

全程使用记账方式，感觉越来越顺手了。这个方法非常好，是现金管理的重要方法，虽然很早就知道，但是用的不多，因为觉得麻烦，尤其第一次记账的时候就记得头疼欲裂。今天完全没有困难的感觉，账目清晰，没有涂改。看来通过不断的刻意练习，总是会有好的收获。顺道还记录了一下各个阶段的大事件，应该保持。需要改进的是，增加记录一下其它玩家的现金流状态，做到知己知彼，下次可以尝试一下。

今天是三个老玩家和二个新玩家参与。第一个实现财务自由，45岁进入快车道。因为时间充分，在快车道顺利达成100分标准。看来时间在任何时候都是重要且必须的，以往在50多岁才进入快车道时很难做到100分标准。成名要趁早啊，游戏中也是如此。

第一桶金的累积。20-30岁时，只有1次房产机会，果断接手，35岁入手第二套房产。关于房产好坏的判断，首先是投资收益率这个指标，其次是资产用途指标。这些信息清楚明了才能指导行动。很快2套房产出手了，累积13万资金。

手中有粮，心里不慌。接下来做什么呢？小生意、大买卖？时机的选择非常重要。不同的选择，造成不同的结果，也说明思维认知的差异。要杜绝一会做这个，一会又做那个，来回摇摆不定。否则错失的不止是机会。

看了一下资金数额、总支出金额，选择做大买卖。投资3个资产，好像是2个企业1个房产。实现了资产性收入大于总支出，45岁时进入了快车道。

另外，在老鼠圈的时候没有参与其它玩家集资买股票，因为自己的资金有限不想再增加贷款支出，最主要是自己有两套高收益的房产做准备，股票的不定性、时间周期因素也要考虑。所以没有参与。后来的结果验证了这个思路的正确性。嘿嘿，钱再多就是纸了。

进入快车道后投资其它玩家策略并不成功，只是增加很少的收益，每月只有1万。原因，只看了对方玩家的总支出金额，如果进入快车道初始资金不多，最多20万，没有考虑到资产性收入的增长性与变数，实际达成100多万，应该增加对应的浮动条款，争取利益最大化。

风险的控制和管理。失业了一次，因为提前做了准备，避免破产的风险。提前准备了保险，避免高额现金的损失。风险管理是基础，这一点时刻铭记。

现实的意义也是通过现金流要学会的两项基本技能：

学会投资的思路，通过游戏中符号化的资产运作掌握现实中的投资原理，做到无规划不投资，真正了解金钱与人的关系。（仔细想想你和金钱是什么关系？）

掌握会计技能，养成记账习惯，理解掌握资产负债表的功能与含义，其背后的原理极具指导作用。

财务自由从记账开始。

最后，感谢一起参与的玩家，与你们的交流分享是我最大的收获。感谢银行家周冬霞细致组织和精彩讲解。