墨尔本租房篇

租房#Sherly原创#

澳洲租房与在国内租房有着很大的不同，虽然我在登陆之前已经提前做好了部分功课，但实际租房过程中还是困难重重。

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一开始通过移民论坛以及中介两种途径找房，在移民论坛里绝大多数都是转租的房源，一般只要提出租房申请，就会拿到offer（成功租房）。对于新移民而言，租房难度相对小很多。

但是家人担心由于无法直接与原房东签订合同，有一定的风险。于是商量后决定只找中介租房。

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中介租房的复杂度就比找转租房高多了，特别对于我们这种没有工作的新移民来说。首先要预约中介看房（我曾经试过不去参观房源，直接网上预定租房，结果中介直接无视，告知必须要看房，否则免谈！）

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网上可以提前预约看房时间，最常见的看房时间是半个小时，中介会安排一个时间段把潜在租客集中一起带看。去看房时一定要准时到达，老外的时间观念很强。

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有一次中介吧房源地址写错，我花了很长时间找楼栋，等找到时比预约的时间晚了两分钟，发现楼下连中介的影子都没啦，倒是有几个跟我有同样遭遇的小伙伴们在外面干等着。

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如果看房满意，之后需要填写租房申请表。上面有几项打分，如果不满80-100分，中介那里直接fail，连让房东看到申请表的机会都没有。

我能想起来的打分项有：

1.本地驾照，

2.medicare医疗卡

3.本地护照

4.工资单

5.之前租房的水电煤账单

6.之前房东的推荐信

（租个房子老底全部都兜出来啦！）

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总体来说，就是要考核你是否是一个有稳定收入，并且信誉良好的人。首先，我们是没有工作的新移民，稳定收入这点就不满足了。其次，由于刚来，在当地还没有信用记录，国内的征信记录老外也不承认。直接导致了我第一周找了十套房源全部失败的结果。

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到了第二周，决定改变策略，专门转战华人中介，因为我在国内的征信记录很好以及支付宝芝麻分很高，这点他们是可以看到的并且能够明白的地方。

于是锁定了一栋公寓后，申请了三套房源，其中有套房源的中介电话联系说,由于我的申请分数不够，让我发封诚意的邮件给房东说明情况：自身条件，国内的信誉状况以及表明特别想租他房子的意愿。（还是华人中介灵活多了）

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于是我照做了，很快房东给我发了offer，兴奋了好一会儿，这是在国内租房时从来没有过的状态。难忘而艰辛的租房经历终于告一段落。