中金研报 力挺郑州

深圳之后，我们城市调研的第二站来到了郑州，探寻城市化和承接产业转移的实践经验。

十年之间，一座新城
“鬼城”说是否名副其实？2013年“60分钟”节目的中国最大“鬼城”一说让郑州成为中外舆论焦点。实际上，郑州新城区GDP占到郑州的15%，出口占比高达85%。其中郑东新区的产业布局以金融、现代服务业为主，第三产业占比高达87%。郑东新区建成区面积是郑州市区的26%，入住人口占比1/5。在郑东新区的带动下，郑州的房地产投资、销售增速快于全国，房价稳中有升。新城区已经成为郑州的重要增长区。

从人迹罕至到繁华都市，秘诀是什么？核心就是对人的聚集力！1）规划：郑州新城区与老城区无缝连接，有利于新城区聚集人气。而中国有些城市的新老城区距离过远，新区发展很慢，最知名的例子就是鄂尔多斯。2）交通：普通铁路和高铁在这里形成双枢纽，航空港区是中国重要的区域枢纽机场，米字型高铁网络正在规划建设。3）机会：积极承接产业转移，提供广泛的就业机会。中国第一人口大省——河南低于全国的城市化水平也为郑州发展新城区提供了潜在人口基数。

筑巢引凤，发展经济
郑州建立新城，构筑空间，积极承接东部沿海的产业转移。近年来郑州承接产业转移的效应在加快释放：
Ÿ   郑州高技术工业增加值占比从08年的2.5%升至14年的13.2%，战略性新兴产业比重首次超过高耗能产业，推动了产业结构升级。
Ÿ   富士康落户吸引了其他手机生产商聚集，产业集群发展优势显现，2014年这里生产了全球1/8的智能手机。
Ÿ   09年以来，出口和外商直接投资的年均复合增长率达到84%和20%，与深圳相反，加工贸易成为郑州外贸增长的主要推动力。
Ÿ   河南农村劳动力连续三年回流，外省回流的务工人员成为企业发展的中坚力量，而河南省只有省会郑州是人口净流入地区。
Ÿ   与其他的原材料省市一样，郑州的传统支柱产业，例如煤炭、水泥、电解铝等，都进入了漫漫去产能之路。但不同的是，郑州承接产业转移对经济增长形成了增量，缓冲了经济下滑的速度。
中国城市化走到哪儿了？
过去三十年中国城市化率快速提高，推动了中国经济高速增长。城市越大，人均GDP的贡献也越大。与此同时，城市化的发展也带来了一些问题：环境保护的压力随之上升，盲目扩张后上演“空城计”，区域协作效应弱。目前中国人口超千万的城市并不多，主要集中在北京、上海这样的超大城市。今后的城市化将是各个城市吸引移民的故事，是内地城市“抢”人口的故事，而更好的城市规划有助于增加自身的吸引力，使城市化的进程更加健康和有效率，郑州新城区的崛起就是一个很好的范例。