奢漫公寓 英国伯明翰房产

奢漫公寓

价格：￥150万-300万

地区：伯明翰

类型：1/2/3居室

用途：投资

产权：125年

面积：42.3-92.7㎡

现、期房：期房

建成时间：2018年第四季度

奢漫公寓位处市中心商业区，就业选择多，故该公寓项目预期资本增长高达20％，年租金收益率为7％。奢漫公寓项目是目前伯明翰最大的住宅开发项目，同时也是一个抢手的高端住宅项目，项目独特，创意十足。250多年来，该区域一直是世界闻名的英国珠宝中心，拥有超过500家珠宝企业。现在有居民近7000人，并持续增加。此外，该区还有许多商店，餐馆，酒吧和咖啡馆; 以及艺术画廊，博物馆和古董店，是生活和工作的理想之地。

伯明翰投资理由：

英国高铁系统HS2计划，第一阶段（2017年-2026年）140公里，将伦敦和伯明翰链接；第二阶段与分别于2032年和2033年通车，线路呈Y字形，伯明翰往北，分别紧紧连接曼彻斯特以及利兹。英国各大国际城市无间断结合起来，促进整个英国中部和北部地区的经济发展。

未来30年伯明翰的经济发展也会因此大大兴旺，提供8600直接职位和22000间接地区工作岗位，进一步巩固伯明翰的全国汽车，航空及铁路工程界的领导地位，高铁HS2落成启用后，预计每年可增加1.5亿英镑的经济值。

伯明翰国际机场提供不同航班直达全球110个城市，也将投入4千万英镑的资金扩建跑道，也会推出直航飞机到中国。而新街火车站（New Street Station）已经于2013年4月重新开放。曾经黑暗陈旧的火车站现在宽敞明亮，焕然一新。随之，伯明翰的其他火车线也大幅升级。

伯明翰有五所大学，是伦敦以外最大的高等教育中心。共超过65000高等教育学生在此读书.

企业进驻与复兴工程都将创建众多的配套企业和就业机会——过去十年，伯明翰的人口增长了30万，其中40％是在25岁以下。根据统计，2016年至今已有6016人从伦敦搬到伯明翰；伯明翰有五所大学，是伦敦以外最大的高等教育中心，高校毕业生也有越来越多人选择留在这里工作，为伯明翰的未来发展做好了足够的人才储备，也都带来了大量的住房需求。

交通：

步行可至：

7分钟- Jewellery Quarter 火车站

10分钟- colmore商业区

8分钟- St Paul’s 广场 酒吧 & 餐厅

8分钟- The JamHouse Live music venue

7分钟- 乐购超市

开车：

8分钟- SymphonyHall

10分钟- New Street station

10分钟- Bullring 购物中心

7分钟- Mailbox

2分钟- Barclaycard Arena

4分钟- 伯明翰图书馆

购买费用及流程：

定金2000英镑；交换合同时付房款30%；交房时付尾款70%；