推广 | 媒体专访：产业“链”深港，新产业园带动湾区经济

粤港澳大湾区，将成为全球经济第四个增长极。

对于9+2城市来说，是一场翻天覆地的风云际会；而每一次城市的腾飞，都将具有划时代的里程碑意义。

过去的足迹、现在的形势、将来的机遇，都与国家战略和城市发展紧密交织。粤港澳大湾区从战略层面开始走向实质性的落地阶段，以此同时，深港两地被寄予厚望，在内陆经济建设浪潮中，港商如桥梁连接双城优势协同创新。相关媒体特此专访港商、第一商务控股创始合伙人、执行总裁王青先生。

王青先生接受媒体独家采访

王青先生在产业地产行业创业已经有十多年，2003年创办第一商务控股，逐渐在市场中站住脚跟，业务覆盖珠三角、长三角两大重要城市经济圈，拥有30多个物业空间。王青先生结合在深港创新合作打造的289数字半岛产业园的实践探索，就如何做好产业地产进行了深入分享。

王青先生阐述观点

产业“链”深港

产业园的建设要符合时代要求，遵循市场和企业发展规律也尤为重要。如今的社会市场发生翻天覆地的变化，时代赋予了轻资产办公租赁新的使命和价值。用产业链塑造美好的软硬件环境，共享行业数据，缩减产品成本，有序地将相关的产业资源联合在一起。

采访中，王青先生认为在打造产、学、研产业集群的同时，也为湾区建设提供了更加完善的配套功能。让企业有机群聚共享和互换资源，向上游延伸进入到基础产业环节和技术研发环节，向下游延展则进入到市场拓展环节，用创新驱动形成完整的生态圈，赋能带动区域竞争力。

数字半岛中庭实景图

289数字半岛，立足于深港两地福保-河套片区，未来建设大湾区的重要地段。负责人看准时代的风向，基于两地各具特色的优势，产业链将聚焦在科技创新产业、建筑装饰产业，群聚进而迸发出更大的效能。

高新科技产业合作

深圳拥有比较完备的产业体系和扎实的制造业基础。腾讯、华为、中兴、大疆、华大基因都是扎根于深圳的科技创新企业，创新能力和人才资源源源不绝。香港则具备金融中心地位和制度优势，能充分发挥金融中心、引进国际投资者。

鼓励资本进入科研领域，搭建技术交易和成果转化平台，提供科技成果转化与落地。使科技创新成果服务于产业发展，达到教授、企业、大学“三赢”，实现金融与实体经济的无缝连接。

建筑装饰产业发展

深圳的房地产发展趋近饱和状态，城市已经从开发模式进入运营模式。产业地产除了突出商业属性的同时，还需要形成自有品牌。这也是第一商务控股在2015年转型升级打造项目品牌289系列产业园的重要原因。

在建筑装饰方面，王青先生从经验来谈，认为香港能够沟通世界知名建筑设计师，为深圳市场注入新的创意。并且，这样的联系是互通的，香港国际化平台将助力建筑装饰产业走出国门。以设计打通建筑装饰产业各个生产链条，推动设计+智造融合发展，带往“一带一路”沿线国家，开启新的合作机遇。

福保河套“引”科创

福田保税区单一生产模式物流园将升级打造成为与时俱进的产业集群。目前，已有超过10个办公空间改造项目正在推进，包括中芬设计园、T8旅游创意园、华宝一号、CFC长富中心、289数字半岛等办公区。契合深港战略发展的产业合作已成趋势。

289数字半岛内部企业实景图

“深圳政府是大胆实践富有远见的，在深港合作中将发挥重要作用。”王青先生赞许道。未来我们会看到，河套—福保片区450万平方米“深港科技创新特别合作区”内，大量的科技创新领域的企业承载着社会创新的使命，继往开来。

289数字半岛鸟瞰图

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