各大房产中介管理系统的区别

纵观整个房产中介管理软件行业，可谓是百家争鸣，一些软件厂商使出浑身解数来宣传自己的软件，各种“单机版”、“普通版”、“VIP版”、“试用版”、“智控版”等等，一个软件弄出来那么多版本，真的让很多经纪人摸不着头脑，搞得晕头转向，其实，搞出来的这些营销噱头，终究离不开一个“卖”字。那么，一款好的软件，到底应该如何选择呢？

1、关于免费软件

有很多房产中介管理软件打着“完全免费”的旗号，它是否真的做到了免费呢？有的软件只是阶段性免费，当你使用了一段时间后，突然某一天不能登录，需要付费才能使用。或者有一天当你发现数据丢失，但是却投诉无门，因为免费意味着免责，一个和你没有任何合约关系的软件，没有义务去替你的数据安全做出保障，而易房大师房产中介软件不一样，行业内首家采用“免费+增值”的模式，至今提出免费好多年，就是下载注册安装就可永久免费使用其功能强大的、能够满足中介公司核心业务办公需求的服务：房客源管理、员工管理、公司论坛、新闻公告、楼盘字典、考勤统计、数据统计、中介黑名单、成交与合同……

2、关于一次付费，终身使用的软件

也许很多人无法理解，为什么我买软件投入了成本，每年还要向房产中介管理软件厂商供维护费用？因此选择了所谓的“一次付费，终身使用”的软件。但其实真相是，没有维护费的软件一是不能自主升级，你不可能三年五年后还是用老版本的软件，互联网时代瞬息万变，止步不前就要被淘汰。二是售后服务差，你和软件供应商的合作已经结束了，你们已经没有了利益关系，当你遇到问题他们也就不会再及时的帮你解决了。目前的真实情况是，除第一代的本地安装模式，没有服务器成本老软件敢说自己一次收费外，其它第二、第三代房产中介管理软件都是要收服务器维护费用的。打个比方：现在很多中小型房产中介公司喜欢用易房大师集成网站来建设自己专业的房产网站，网站的所有信息同步软件，可以方便的进行网站的管理，实现高度的信息化，向外宣传企业的文化、服务品质以及新闻等方面的资讯，提升企业品牌形象。人力物力你都不用操心，有专门的技术维护人员帮你看管，但是易房大师软件研发团队不是机器人，也是需要生活的，所以你只需每年向其缴纳一定的网站维护费用就OK了。相比较一次付费，终身使用，但是售后没保证，软件版本因为没有及时更新而卡的要死的软件，想必后者才是你真正需要的办公助手！

3、关于数据储存方式

第一代的房产中介管理软件，储存方式是存在用户本地PC机上。第二代房产中介管理软件是存储在单机服务器上。也许你会问，数据储存在自己的电脑里，不是很安全吗？这就大错特错。我遇到过很多电脑中毒，系统更换的例子，一台主机坏了，所有的数据都会丢失，也许你还会问，不是还可以备份吗？是的，这的确是防止数据丢失的一个办法。但是你可以备份，你店里的员工同样可以备份走你的数据，房源是房产中介的核心，如果不能保证数据的安全，那这样的管理软件无疑是一颗不定时炸弹，你不确定它什么时候带给你灾难。

所以，数据存储在本地的方式已经非常落后，第三代房产中介管理软件采用云集群集中式数据管理存储技术，更安全！即使是电脑丢失数据也不会丢失。像易房大师，集中式数据管理，AES国防级超强加密，无惧火灾、雷击、偷盗、系统崩溃、硬盘损坏、木马病毒，应用授权码更可完全控制每个员工电脑和手机的登录范围！每个员工对数据的每一步操作都有操作日志，安全放心。中介企业可以自行导出、备份数据。以产品取胜，从不绑架客户！

4、关于使用人数的问题

由于每个门店的员工不同，使用人数不同，问题又来了，有很多房产中介管理软件还会限制你使用的人数。当使用软件的人数达到一定程度上时，就会默认是第二家店，需要另外收费，这其实是不公平的，而且也和软件有很大的原因，限制你使用人数的软件，当使用人数达到一定程度时就会出现慢，卡顿，无法登陆的情况，而易房大师承诺同一店内不限用户数，不限电脑安装台数。大大降低了房产中介店的软件使用成本。