【妙资早报】房东降70万急售 买家毁约频现丨VOL.78

今日头图 Via.锡儿

#点击小标题，可查看相应新闻原文#

---

今日资讯

1.一图看懂：美国人真的看得起病吗？

2.北京楼市新政或致违约潮 高杠杆家庭:首付提高了近160万元

北京出台楼市新政，提高了买房首付款的比例。一夜之间，许多人从要不要高价买的纠结，切换到要不要违约的两难。分析报告称，预计将有20%~30%的客户或将取消或延缓换房计划，就是违约和纠纷案例明显增多。一名卖掉老房准备换学区房的顾客表示，刚刚与业主、中介签订购房合同的两套房子首付提高了近160万元，只能选择违约。

3.人民日报：莫让资金脱实入房 炒楼并不创造就业

社会的资金池就那么大，如果“水”大量涌向房地产行业，就会对实体经济造成挤出效应。没有足够的资金，实体经济难以创新发展，可能走向衰弱，进而导致就业减少与收入降低，而炒楼并不创造就业，彼此的影响无法抵消。

近期，多个城市出台限购限贷等措施，给楼市降温，这些举措有利于稳定热点城市房价、稳定市场预期。缓解“资产热”而“实业冷”的矛盾，除了这类楼市调控措施外，最终还得依靠优化营商环境，让资金主动回流到实体经济。

4.发改委:全面放开食盐价格 

国家发展改革委关于放开食盐价格有关事项的通知：一、全面放开食盐价格；二、确保食盐市场供应稳定；三、保持食盐价格基本稳定；四、做好边远贫困地区和低收入群体保障工作；五、加强宣传解读。食盐是生活基本必需品，政府将采取多种措施稳定食盐市场和价格，营造改革良好氛围。

5.深圳限购显威力：买家毁约频现 房东降70万急售

10月4日晚间，深圳发布限购新政，10月8日上午，深圳市房地产评估发展中心发布通知称，将于11月8日起对房产评估价格进行调整。有敏锐的买家因近期楼市新政接连出台果断弃购，签了合同的南山房子已付的2万元定金都不要了。布吉一业主原本将一套三室两厅的房产叫价370万元出售，新政出台后急忙降价70万元抛售房子。

6.炒楼“此路不通”：热钱去哪儿 除了股市还是股市？

随着各地纷纷出台房地产限购及限贷政策，炒楼“此路不通”，楼市即将由疯涨步入缓涨，由楼市流入股市是未来一段时间的资金流动图谱。2012年之后，房价与股价的走势逐渐从正向关系演变成明显的反向关系，即形在了所谓的“跷跷板效应”。

但也有分析认为，资金能否从楼市流入股市，还需要看市场后续反应。虽然各地限购政策不断升级，但在整体经济下行压力较大的背景下，房价不可能回落，否则容易对经济造成过大压力。而另一方面，当前A股低迷的成交量、遥遥无期的横盘预期，让不少一度坚持、对A股充满信心的投资者选择了观望甚至是离场。

---

妙资媒体

1.缺钱花的“90后”们 应该这样投资理财

房价高、菜价高、通货膨胀率高，可偏偏就是工资不高，这是目前许多“90后”面临的尴尬局面。步入职场的“90后”们，由于走上工作岗位的时间不长，职位较低经验较少，因此工资收入有限。但是生活成本却与日俱增，再加上“90后”的年轻朋友们普遍消费欲望强烈，因此许多人备受“缺钱花”之苦。

2.毕业超过5年的同学们 你们混得好吗？

如果你已经毕业五年或者超过五年了，请你不要再过多地留恋往昔的青葱岁月，该面对一下现实了，现实就是跟你的同学比起来，你现在混得好吗？如果你落后了，该怎么做才能后来居上呢？

---

历史今日

1911年10月10日，武昌起义爆发

武昌起义是指1911年10月10日（农历辛亥年八月十九）在湖北武昌发生的一场旨在推翻清朝统治的兵变，也是辛亥革命的开端。通过革命党人的努力，终于在1911年（清宣统三年）10月10日成功地发动了具有划时代意义武昌起义。起义的胜利，逐步使清朝走向灭亡，并建立起亚洲第一个民主共和国——中华民国，是亚洲和中国走向民主共和的开端，在中国历史中具有里程碑意义。

2016.10.10丨妙资理财