未来中国的哪些城市最具有发展潜力?

(一)看待一个城市有没有发展潜力,从以下四个方面入手:

第一,是否有年轻的人口,是不是一个年轻人愿意进入和投入的城市;

第二,是否有年轻的产业,即城市的产业结构是否在全球产业创新的轨道上;

第三,是否有年轻的钱,资本状况是否在鼓励年轻人和年轻产业的诞生。

第四,有没有一个年轻心态的政府。

(二)从哪些角度判断一个城市的未来?

1.第一指标——人口流向,国际化,城市化,人口向大都会聚集,如日本的东京圈,连续20年人口保持净流入,达到4千万人口,占据总人口的1/3;反观中国,截止到2017年城市人口有4.7亿,而北上广深四大一线城市人口达1千万以上,天津、重庆、武汉、南京、成都、杭州、郑州、沈阳8个城市人口在500~1000万,共计1.15亿,占城市人口的1/4,说明了人口流动趋势放缓,东北、西部地区人口流出严重;

2.第二个指标是资本的流动——主要是上市公司的投资,据调查,A股上市的企业有3000多家,分布在全国274个城市,其中注册地在北京的303家,上海的258家,深圳的233家,占据全国的1/4,剩余的资金流动活跃度较高的城市依次是,杭州、苏州、广州、南京、无锡、宁波;在过去的五年里,北京,上海和深圳属于最高资金量级,接下来是天津、南京、宁波、苏州、嘉兴和成都,大致的分为了四大城市群,一.长三角城市群,二.珠三角城市群,三京津冀城市群,以及中部的成都重庆城市群,这10%的城市占到了资本流动的90%,说明了马太效应特别严重!

第三个指标:交通指标

城市与城市之间通过交通、物流和人口迁移等方式,打破了区域限制后,城市加大了对人口和资本的吸纳能力。影响中国交通最大的因素是什么?高铁,从2008年第一条天津至北京的高铁通车,到2018年这10年里,这场“中国的高铁大跃进”里程增加了183倍,达到2.5万公里,占据了全球高铁70%,因为高铁,主力格局变成了“3+6”

“3”指的沿海:环北京城市群,环上海城市群,环深圳城市群

“6”个主力城市:南京、合肥、武汉、长沙、重庆和成都

总而言之,

一、城市的虹吸效应越来越显著,未来10年中国将发生超大城市的建设运动;

二、随着高铁的建设及产业转移,中部崛起已经成为了事实;

三、区域之间差距会越来越大,马太效应开始显现,东北和西部地区未来会面临更大的挑战;这些因素会对每个人的职业选择和产业投资都会形成现实和长远的影响。

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