如此暴利的民宿行业背后的秘密！

近年来，外出旅游的游客

在住宿方面更加倾向于民宿

民宿行业迅速崛起抢占酒店市场份额

在此市场背景下

越来越多的房东、白领磨刀霍霍

加入到民宿经营这个阵营中，当起了职业房东

有数据显示，2017年中国在线民宿短租预订交易规模突破100亿元，与2016年相比，算是进入了快速增长期。

到2018年，民宿短租交易规模将近200亿元，预计到了2020年，民宿行业营收有望达到400亿元。

“民宿热”是如何刮起来的？

1.民宿热是对当今“千城一面”的反叛

城市里“千城一面”的固定空间让当今更多人厌烦，越来越多的人发现小面积的城市酒店为自己的旅行带来了局限性。而民宿从初衷就与酒店不同，这里不单单是为旅客提供一个安心住所，更是在丰富人们工作之余的生活。

2.民宿热是新一代消费品位的反映

如今大家物质生活逐渐改善，开始注重精神层面的享受，不知道何时起，朋友圈里晒星级酒店的少了，更多人开始关注民宿，关注具有当地特点的深度旅行。对具有特色的住宿形式，他们更愿意晒到朋友圈跟大家分享。

例如ins风民宿，适合拍照的粉色民宿，具有田园特色的独居小院....

3.民宿热是人性温情交流的需要

记得有次去迪士尼玩，住的民宿距离园区有大概2公里，每天早上会有班车到迪士尼，但是起晚了，班车开走了，大热的天，老板开车亲自送我们去的，除了家人挚友，谁会放下生意给予你方便？星级酒店训练有素的服务员时时可以给你一个标准化的微笑，视你为上帝，但已失去了心贴心的交流，而原本人性最温情的交流却因为缺少而被渴望。

据《2018出游民宿报告》显示，途家民宿订单量比去年增5倍。可见市场发展之迅速！目前旅游景点的民宿日租价约500元，转租成功利润约200元。

在百分百入住率的情况。我们这样计算一下：比如我们拥有20间民宿的话，200*20*30=12万元的月转租金收入。

看到运营得好的民宿行业神奇的回本周期，你是否也对民宿行业的前景充满信心呢？