住宅小区智能化系统技术方案解析

未来海岸东屿花园”是一个拥有33层建筑的新古典主义风格式小区。交通相当方便，通过海沧大道和市中心仅咫尺之遥；总占地面积73419.364平方米，总建筑面积247906平方米。规划为18幢18—33层建筑，容积率3.0，绿化率47.42%。

一、概述

东屿花园实行封闭式管理，其智能化系统采用两级管理。小区智能化监控管理中心设置在12#楼底层消控中心，负责小区智能化系统的监控与管理。小区物业管理中心、通信机房（电话、宽带）及有线电视机房均设置在小区会所。

二、系统应用

1、周界报警

系统根据项目安全防范管理需求和小区周界地形具体形状，设置主动红外对射报警探测器，实现对周界非法入侵进行及时、可靠的报警，当有报警信息时，联动灯光和闭路监控系统，对出警情处进行监视。

2、闭路电视监控

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