李嘉诚又双叒叕跑了！这些大佬都在逃离房地产，楼市真的要变天？

谁能想到，李嘉诚又双叒叕跑了！

7月30号，李嘉诚又卖掉了一个资产， 以144亿港元的价格出售其在香港的固网业务——和记环球电讯(即HGC)。

就在7月27日，李嘉诚以413亿港元的价格出手收购德国能源管理综合服务供应商依斯塔及其附属公司。

在短短3天的时间里，李嘉诚一买一卖的完成557亿的两笔大交易，霸气尽显！减仓中国，加仓欧洲，不得不让公众怀疑他是不是真的打算逃离中国。

那么，李嘉诚为何要急着从大陆和内地脱身？

1. 卖出中国资产，买进欧美资产

一方面，出售HGC的交易，其实李嘉诚赚大了。

早在今年5月初，便传出了李嘉诚有意卖掉香港的固网业务HGC的消息，当时预计售价是78亿港元，但老李出于某些原因没卖成。

这不，才过了两个多月，当李嘉诚再次做出决定时，HGC的卖价已经高达144亿，几乎翻番，李首富不愧财技惊人。

另一方面，稍微统计了下这些年李嘉诚卖掉的大陆、香港资产：3年卖掉了800亿，尤其是内地的资产，都是在资金比较容易汇出的时候卖掉的。

不在最高点卖，而是最合适的时机卖，正如李嘉诚在接受专访时明确表示：不赚最后一个铜板！一个这么精明的商人，以他的老谋深算，肯定是嗅到了什么！

2. 地产大佬都在逃离房地产！

大佬逃离的戏码一直未停过，除了李嘉诚以外，王健林、潘石屹等大佬们也在逃离。

7月10日，万达王健林将旗下的76个酒店项目以及13个万达文旅城以630亿的价格打包贱卖给融创孙宏斌，计划用卖地的钱来偿还银行贷款。

当这些地产龙头们纷纷抛售重资产时，地产大亨潘石屹也选择了「卖」这条路。今年的6-7月份，潘石屹接连卖掉上海、北京两地3个项目，预计回笼1000亿的资金。

3. 难不成中国楼市要变天了？

这三位地产大佬甩卖地产物业的行为，给了吃瓜群众无数的遐想：好端端的地产印钞机，为啥要卖？难道中国楼市要变天了？

经济学家马光远也认为，这次楼市肯定要「变天」，因为这次调控的目的就是不让再升了。整个下半年，房地产市场的画风将完全逆转，这一轮楼市大疯狂划上句号。

中原地产首席分析师张大伟也认为，在调控政策的影响下，一二线热点城市房价全面被控制，一二线城市成交量明显减少，导致了价格加速下调，楼市涨幅触顶迹象明显。

也就是说，大部分城市的房价，有可能真的见顶了。

那普通老百姓怎么办？我们能做的就是离这个击鼓传花的游戏远一点，把手中的钱看紧一点，不要去当债务接盘侠。量力而行，不必为了所谓的「刚需」让自己背负一身债，做半辈子的房奴。

即便要买房子，可能你要考虑更多的问题，比如未来的还贷能力。现在如果手上还有些闲钱，不如学习怎么投资理财，让钱保值增值。在将来楼市松动，价格下行的的时候再考虑投资房产的也不迟。