打开小区围墙，大力发展社区经济

【打开小区围墙，大力发展社区经济】

  曾经在微信的平台上说过这个话题，“打开小区围墙，发展社区经济”，今天继续说这个老话题。

    我们常常说城市管理需要创新，需要有“抓手”，现在我们有了快速高铁这个公共交通主动脉，需要有一个公共交通转换站，让人们通过公共交通转换站，搭乘城市公交大巴直接到达居住的小区内，今后的城市公交大巴都是电动车，可以无声无息把你送到家门口，开放式小区也必须配套遮风挡雨的走廊，这是未来城市公交一体化的蓝图，而这一切在发达国家30年前早已实现了。

    把住宅小区围起来，是典型的中国特色，这些围墙的存在很多是历史原因造成的，现在办理身份证有指纹输入，如果你曾经有过出入境，个人信息就进入了国际查询平台，小偷也知道人脸识别系统正在快速推动普及之中，在整个公共交通体系中，个人信息在线查询系统越来越完美，现在买一瓶矿泉水两块钱也是用手机支付的，钱包里只放了几张证件，入户盗窃的机会只能越来越少，公共安全的保证会越来越提高，这是发展的总趋势。

    围绕开放式小区这个话题，我提几点个人的看法：

    1：如果小区里的通道变成了正常的通行道，小区入口上下班堵车的情况就彻底得到改善，小区内汽车通道和人行通道实行分离，小区内的步行功能得到进一步发挥，四通八达的小区直接带来小区商贸的发展，也就是我所说的社区经济，在上海的一些开放小区里，可以看到社区经济的蓬勃发展。

  2： 开放式小区能够带来安全，如果遇到重大的自然灾害，比如发生了大地震，小区内如果没有围墙，小区里的居可以快速撤离到空旷地带。

3：开放式的小区，为消防安全提供了保障，特别是开放式小区的规划与设计，必须做到“消防门对门”。

4：开放式小区可以节约管理成本，小区居民和物业管理公司的矛盾真正得到解决。

5：开放式小区成为城市管理的一个部分，小区内的汽车通道和停车位置，均服从全市统一的规定进行管理。

6：开放式小区的住宅功能得到进一步的释放，一楼二楼的房子可以用于简单商业用途，去各小区内散步购物，成为小区中一项重要的文化内容。

      开放式的小区会自动形成这种商贸集中区、文化区，社区经济会得到充分发展。

    根据以上的论述，打开小区围墙的政策是值得全面推广的，我们早已跨越了小区需要围墙保护的那个阶段，而且大多数国家的住宅小区都没有围墙，美国西点军校也没有围墙，在新加坡所有的公共组屋区都没有围墙，现在我们完全有必要去面对这个问题，通过建设开放性的小区，带动社区经济的发展，只有在开放式小区内，能够找到名人的故居，能够找到历史的遗迹，能够找到现代文化的集中点，我们也不想再居住这样的封闭小区内，为了这一点点安全，为此而付出了巨大的代价。

      我们要理直气壮的对他们说：“老一套的物业管理办法，该说再见了”

      “小区围墙，该说再见了”