不动产统一登记年底完成，这跟老百姓手里的房产有啥关系

近日，国土资源部有关负责人表示，力争今年年底前，所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”。不动产统一登记全国联网，真的有那么大威力吗？它跟老百姓手里的房产到底有什么关系？

不动产统一登记内容包括全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记，其中百姓最关心的就是房子，只要是跟房子有关的消息，总会引发人们高度关注。目前关于不动产统一登记消息的解读四散开来，有人说，不动产登记全国联网之后，不管在全国有几套房，都一清二楚了；也有人说，要是谁在炒房，查询一下就知道你在全国有几套房子，有利于控制炒房客；还有人说，不动产登记是为了那些房产多的人征收税费，更有甚者说，这是降房价的倾向。

事实上，不动产登记制度可以切实保护所有权人及利害关系人的合法权益，对于不动产登记管理的混乱状况有良好的改善，减少购房人在房屋交易时的欺诈行为。从这一点出发来看，这跟有些人议论的“房价降价”是一个背道而驰的观点，更是与不动产统一登记的意义相差甚远。

在前两三年不动产统一登记意见已经被提出来，特别是四个直辖市、江苏、浙江等地，虽已率先接入不动产统一登记国家级信息平台，但这些地方的房价没有因为不动产统一登记的提出而降价，反而是在原有的基础上上涨了。其次，即使不动产统一登记年底完成，但是查询某个人名下有几套房产也是不可能的，不是个人想查询就能查询的，毕竟这涉及到公民的个人隐私，只有权利人、国家相关机关部门等有依法查询的部门才能查看。

因此，不动产有望年底统一登记制度只是为监察部门提供了更加方便的监察手段，更为更好地保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权做出的一项制度。