远离“自如甲醛毒巢”，留学生美国租房如何不被坑?

　　

　　近日，不断冒出的甲醛超标事件让自如处在风口浪尖：

　　8月5日，新京报报道称：有租户在租住自如友家位于北京朝阳区的房子之后，因房屋甲醛超标产生了恶心、头晕等症状。

　　8月20日，媒体报道称：北京租户阮先生在搬进自如租的房子一周后，身上长满红包，经权威机构检测，是因为房屋甲醛超标。

　　8月28日，中新经纬报道称：刘女士在自如租下了北京海淀区一室一厅的房子，一年后公司体检，发现体内白细胞低得数量只有正常人的60%。

　　8月31日，“阿里员工去世，生前租自如甲醛房”事件再次将自如推上了舆论的漩涡。

　　适逢开学季，一些将远赴重洋的学生及家长不禁有些担心：美国是否也存在类似自如这样的公寓呢?在装修标准和安全性上是否有保障呢?在美国租房需要注意些什么呢?

　　甲醛房在美国?不存在的!

　　作为世界上成熟的房屋租赁市场之一，美国较为完善的租赁法律和对租赁行业的税收优惠政策，直接激励了市场主体参与房屋租赁，增加供给。同时，完善的法律也充分保障了租户权益,租客可以获取更良好的租住体验和服务体验。

　　美国很少发生因室内装修甲醛含量的问题而产生的住房分歧，这其中有两个原因：首先，美国对于室内空气环境甲醛浓度设定的安全标准非常高;其次，在一栋楼房建成之后，有专门的甲醛含量诊断师会对其进行检测，保证甲醛的含量不超标才会让居民入住。如果一家建筑公司闹出了甲醛问题，就相当于断送了它今后的声誉。

　　在严格的把关之下，美国民众并不太需要担忧甲醛的问题。即使是全新打开包装的家具，一般也是闻不到异味的。为保障消费者不受家具和装修当中有毒气体的侵害，美国环境保护署专门制定了有毒物质控制法案，随时接受消费者的咨询和投诉。

　　美国校外租房有哪些注意事项?必须了解!

　　美国很多学校会要求大一新生住校，对于初来乍到的中国留学生来说，这是最方便的住宿解决方案。但实际上，并不是每个学校都有校内的寝室楼，大多数学校就算有寝室，数量也有限，入住需要提交申请然后排队甚至抽签。此外，美国大学寝室的房租十分高昂，相比较而言，在校外租房住相对要便宜且便利一些。在这里，小永哥为大家总结了美国留学租房的一些注意事项，赶快来了解一下吧!

　　租房信息，多方面了解!

　　校外租房信息有多种方式获取。各院校都有专门为留学生服务的机构，比如留学生联合会，还可以通过学校的告知栏、官网等获取附近租房信息、寄宿类住宿信息，寻找合适房源。校外平台如报纸、网络以及正规的租房中介，也能够了解到租房信息。

　　如果你想找公寓，可直接在谷歌上搜大学或城市名称+apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型，告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b。还有种房内没有隔断的套间(studio)，适合一个人住。

　　如果你想租私人房源，可以去美国最大的房东集散地Craigslist上面“转转”，会有人发布各种类型的租房信息。但由于发布信息不需要实名认证，所以Craigslist网站虽然信息量大，却是诈骗犯罪的重灾区，使用时一定要小心。对于中国学生来说，各个地区的华人论坛、学生论坛、微博等平台都有租房板块，一般国内也能看到租房信息并联系房东。好处是可以找到中国房东/室友，沟通很方便，但帖子里的信息往往不全，需要花很多时间在交流甚至谈判和博弈上。

　　租房原则，安全第一!

　　选择房子首先要注重周边环境，不要选择偏僻的地方，建议就在学校附近租住，如果有合得来的朋友一起合租就更好了。

　　此外，要时常注意房间的安全，养成回房间随时锁门的好习惯。如果遇到陌生人或自称修理水管人员来访，即使有约在先，也应对来访者进行确认后方可开门。如遇推销员，可委婉解决，不要因为来者为女性而减少戒心。若请陌生人到屋内修理物品，最好有朋友陪伴，或告知邻居、房东。

　　此外，还有一些需要学生朋友牢记的小事情：

　　1、网上看到的房屋信息，不能只看图片就定下来，一定要和房主约好时间实地看房;

　　2、确定租约之前一定要检查一下房屋的各项设施是否完好。比如：马桶、洗浴设备、暖气设备、空调、洗衣机等等;

　　3、签订租房合同，要仔细阅读各项条款，确定好各类杂费的缴费方式。比如网费、水电、煤气、管理费等;

　　4、再三确认房屋能否做饭，中国人炒菜油烟较大，不少美国人在出租房屋时明令禁止做饭，因为他们觉得会弄脏厨具炉灶;

　　5、确定租房之前，在房屋周边转一转，了解附近设施;

　　6、如果是合租，一定要提前了解室友人品是否可靠。

　　小永哥3+1留学规划平台（https://www.31plan.com/）一直倡导“要留学，先规划”，我们不仅仅要规划好活动、文书等留学申请的关键环节，也要规划好未来的美国留学生活。小永哥希望赴美留学的小伙伴们在确认好以上情况的前提下再决定是否入住，增强安全意识，在异乡的温馨小窝努力学习、快乐生活。