马来西亚为什么值得去投资？而不去欧美发达国家

马来西亚为什么值得去投资？而不去欧美发达国家

海外置业是近几年来非常火热的话题，针对于中国目前经济增长速度放缓，多地限购政策出台的强烈冲击，出于风险对冲的考量，越来越多的中国家庭开始进行海外置产配置。

馬尚海外置业平台最近也收到了许多客户的咨询，而马来西亚近几年的海外置业势头十分强劲，那么来详解一下近几年马来西亚的变化吧！

结合近几年中国海外购房人群的资料显示：中国人海外置业的动机及需求，无外乎选择欧美发达地区或近几年火热的东南亚市场。但根据《中国海外投资指数》2017版显示，未来中国海外置业投资，新兴市场（马来西亚）更具有潜力。而马来西亚作为东南亚排名靠前的经济发达地区。因“大吉隆坡计划”及“第二家园政策”的影响，导致马来西亚的海外置业投资正处于火热状态。

2017年马来西亚强势上榜，位居第四！要知道，2015年仅马来西亚排列第21位！

而据《美国新闻与世界报道》(U.S. News & World Report)、Y&R’s品牌策略公司、BAV咨询公司及宾夕法尼亚沃大学顿商学院的研究表示，马来西亚在“最佳投资国家”排名中，力压新加坡，高居榜首荣膺最佳投资国！

1. 汇率稳定，汇兑损益风险小

从汇兑损益方面来看，配置马来西亚置产风险最低。马来西亚是一个相对稳定的国家，汇率虽然有所波动，但幅度小，带来的汇兑损益风险也相对较低。

2. 投资成本远低于发达国家

从房价上来比较，英美澳各国置业门槛是比较高的。而马来西亚整体房价相较英国、美国、澳大利亚及中国一线城市更便宜，使得更多的家庭可以承担。位于首都吉隆坡的公寓每平方米价格是香港、新加坡、东京的十分之一，甚至还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷、马尼拉、雅加达的房产价格更加便宜。

3. 投资回报持续走高

在升值空间方面，作为新兴市场的代表，马来西亚在升值空间上具有明显优势。在租赁回报方面，由于马来西亚旅游业发达，来自世界各地的游客众多，大客流量是房屋高出租回报率的保障。

4. 满足多样置业目的与需求

马来西亚作为首要目的地的置业者，主要看中其自然环境和气候优势，一般度假、自住、投资需求等目的皆有之。此外，马来西亚也是一个多元化教育的国家，除西方国家外接受西式教育的理想之