衡水派克公馆商铺业主诉求

  我是                        20    年    月      日购买衡水火车站对面派克公馆        楼      号商铺。

2012年嘉熙房地产开发公司在衡水火车站南面衡水长途汽车站西邻开发商业性质大楼，对外宣传一至五楼盖商铺，六到二十四楼盖公寓，五证齐全，政府支持，并公开销售。并向业主承诺商铺已经有运营商签约了十二年租房协议，所有购买商铺的业主除享受返租外还可以享受每年百分之五十的红利，从购房之日一次性返三年（2014年五月一日至2017年五月一日）租金直接从房款中减免，2014年五一正式交房并开张营业，2017年五一开始每月拿返租和百分之五十的分红。

      时至今日未见交房，更没有什么运营商经营，我们的返租从今年五一拖到现在无影无踪，更不用提什么百分之五十的分红……

      最让人可气的是嘉熙房地产开发公司又私自将2--5楼商铺改成loft公寓将原来命名的派克公馆改名银湾SOHO并公开销售，将1楼商铺改成部分库房部分门店，通知原商铺业主退房换公寓或置换一楼库房。给出的置换条件和退房条件我们无法接受。

      我们投资也是多方面考虑：位置，运营商，和一到五楼的商业气氛等诸多因素。如果开发商随意变动我们就失去了投资的意义。 万般无奈之下只有请求当地信访和相关部门主持公道。

      几年来我们无数次去信访，规划局，土地局，拆迁办递诉求陈述情况请求协助解决，要求见开发商协商，但是几年来丝毫没有结果，信访局交由拆迁办负责接待协调，拆迁办推诿说不属于他们的职责范畴，信访局李科长和武局长答应一个月后给答复，一个月后没有丝毫进展，就这样，一个月一个月，一周一周，三天五天往后推。眼看开发商将我们已经购买的商铺改成公寓销售殆尽却无力阻拦，当地政府和开发商串通一气欺骗蒙蔽忽悠老百姓。信访办一面答应由房地产督导小组的领导来协助解决，一面又欺上瞒下谎报情况，搪塞推诿商铺业主。

      我们此次上访实属无奈之举，本次上访原因如下：

1.衡水市政府监管不利，让开发商在五证没有一证的情况下将楼房盖起来，并公开销售，而且一房多卖。

2.衡水市信访办办事儿不利，业主无数次去信访反应情况，不是不予受理就是接待人员办事拖沓，不给予重视，处理问题倾向开发商（有录音为证）

3.开发商欺骗业主，当地政府欺上瞒下亵职渎职，对百姓推诿，闪烁其辞，业主成了受害者还无处申诉。

4.开发商不交房，私自将我们购买的商铺改成公寓并公开销售，对原来商铺业主置之不理。

请求上级领导督促当地机关为民做主，全体业主诉求如下：

      请求党和政府责令开发商，按照消费者保障法第五十五条规定给我们退一赔三，尽最大努力保障我们普通百姓的权益。

                          申诉人

                          经办人

                        2017.9.25