在中国的海南岛，有一座闻名世界的小城镇——博鳌。
随着海南房地产面向众多有养老需求的客户，康健医疗成为了旅游度假功能型房产的又一硬性配套；在海南，在琼海，在博鳌，海南博鳌乐园国际医疗旅游先行区的宏伟蓝图已铺展开来，其未来的发展超乎你的想象！！
海南博鳌乐园国际医疗旅游先行区
一、背景概要
1、建设条件优越
海南博鳌乐园国际医疗旅游先行区位于万泉河两岸、用地平整、环境优美，周边有省道、国道、高速公路、高速铁路、博鳌机场等。区域性交通设施有琼海市的嘉积区、博鳌特别规划区、中原镇环绕，提供城市服务支撑，建设条件十分优越。
2、土地资源珍贵
海南博鳌乐园国际医疗旅游先行区的规划范围是20.14平方公里，建设用地是9.96平方公里，与动辄几十平方公里、几百平方公里的其他国家级新区相比，从举海南全省之力，立足全国、面向世界。从建设中国唯一的医疗旅游先行区的角度来看，先行区土地资源弥足珍贵，先行区规划需要探讨有效的土地利用方式和适宜开发强度，以保障产业发展对空间的需求。
3、政策优势明显
国务院批复明确了先行区的三大发展方向：
a.试点发展医疗、养老、科研等国际医疗旅游相关产业；
b.创建低碳排放生态环境典范；
c.丰富相关领域国内外合作交流平台。
同时，配套了九条优惠政策（概括为就是四个特许）：
a.特许医疗：实施医疗技术、医疗机械和药品特许准入；
b.特许研究：可以申请开展干细胞临床运用等前沿医疗技术研究项目；
c.特许经营：放宽部分医疗批圈，允许境外资本进入和经营；
d.特许国际交流：允许引入和创建国际组织，承办国际会议。
由于是国家监管最严格的领域，海南博鳌乐园国际医疗旅游先行区政策优势具有强大的市场感染力。作为一个有特许政策支撑的新型产业特区，产业规划直接关系到先行区建设的成败。
二、先行区总体规划
1、规划性质
和国务院批复保持一致，国际医疗旅游产业试点发展区，低碳低排放生态环境典范区，医疗旅游相关领域的国内外合作交流平台。
2、规划定位
海南省参与“一带一路”国家发展战略的新平台，国际一流的医疗旅游目的地，国家级医疗旅游先行示范区，海南国际旅游岛建设的重要支撑点。
3、规划期限
规划期限为2014-2030年，其中近期规划为2014-2020年。
4、规划规模
按先行区医疗旅游产业容纳的床位数、村民安置需求和少量的居住配套的口径预测，海南博鳌乐园国际医疗旅游先行区常住人口规模约5.6万人，就业人口规模约4.1万人，年接待医疗旅游人次约500万，核心产业实现年总产值330-500亿元。
5、规划布局
A.产业之城
为了落实国务院批复精神，充分借助先行区的政策优势，发展好医疗旅游产业，由卫计委组织编制了产业发展规划，本次规划充分尊重产业研究得结论，对产业研究所提出来的，在先行区全面发展，由“治”（医学治疗）、“疗”（精密体检、疾病筛查、健康疗养等）、“养”（养老养生、健康管理、抗衰老等）、“研”（前沿医学研究）、“信”（公共信息服务、第三方医学服务平台）、“会”（专业类的国际组织、国际会议等），不同产业类别构成的完整医疗产业链，以及所策划的35个医疗产业核心项目，在空间上一一落实。
规划根据不同产业之间的联动关系，对空间需求量的大小以及对环境和区位的不同要求，结合万泉河左右两岸不同基地特征，将整个先行区规划为十个分区，每个产业分区明确其发展方向、发展要求；围绕产业规划所确定的核心项目，采用政府主导，市场运作的项目建设模式，通过核心项目的引入，带动各产业分区同类产业项目的聚集。
B.特色之城
规划在“一河两岸、族群开发”的空间组织模式基础上，勾画出先行区“一城四镇二心”的空间结构：
“一城”是指先行区左岸北侧以特许医疗、医疗研究、公共信息和第三方服务平台、国际组织为主动功能的功能性城区；
“四镇”是指先行区的右岸，和左岸以特色治疗、康复疗养、健康管理、养老养生等为主打功能，以特色小镇为城市风貌的四个疗养主题城区；
“二心”是指万泉河左岸、右岸规划的湾区和绿岛两个标志性场所，一凸一凹，遥相呼应，与“一城四镇”仪器共同形成先行区独特的整体空间意象。
在开发模式上：
A.“城”的部分采用以医疗“城市综合体”开发为主导的空间模式。产业地块开发，以规划确定的功能为主导，根据具体项目发展的需求，允许适当兼容其他相关功能，形成主体突出、功能复合、配套完善的街区式空间形态。开发强度以多层、小高层为主体、适当点缀少量高层建筑。
B.“镇”的部分采用医疗“主题社区”开发为主导的空间模式。按健康管理、养老养生、产婴、美容、抗衰老等产业主题，保证足够的医疗服务设施用地，同时配套不同类型的休、疗、养居住建筑，形成主题明确、环境优美、尺度宜人的小镇式空间形态。开发强度以底层、多层为主体、适当点缀少量小高层建筑。
康城水韵，绿色经济，低碳循环，健康生活。
在万泉河两岸这片风景旖旎的土地上，将崛起一座绿色、低碳、尖端的博鳌乐城国际医疗旅游先行区！这里将是领先的国家科研基地和低碳医疗、生态医疗的示范区，这里将是中国高端医疗旅游试验区、示范区、医疗人才聚集区和健康领域国际交流平台。
在这里，人们将领略到人与自然和谐相处、“天人合一”的意境；
在这里，人们将享受到现代医学科学给人类解除病痛所带来的欢欣。
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