诸立君JerryZhu
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ONE AGENCY君安地产ONE MORE SOLD under the hammer for $960,000! 3 Wattleview Rise Scoresby VIC 3179

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3月25日拍卖结果

一转眼，2017年第一季已经接近尾声，本季度最后一个周六拍卖，尽管澳洲四大银行先后提高了房贷利率，但墨尔本房产市场似乎依然故我，相当火爆。

据维州房产研究所REIV的统计，上周共有1288栋房产进行拍卖，拍卖成功清盘率依然高达79%；今天墨尔本共有1171栋房产在同一天拍卖，房产拍卖成功清盘率竟然再创新高，达到82%！

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Scoresby房价五年走势图

当距离市中心25公里左右的Wantirna、Wantirna South房价上升到$80至90万左右的创纪录中位价之后，介于Glen Waverley, Wheelers Hill以及Wantirna South之间的Scoresby，在近一年来，房产市场相当火爆，再加上这个区的屋主一旦买入，就长期持有，捂盘现象严重，上市房源奇缺，今年第一季度，整个区总共仅有20栋房产上市出售，而买家却蜂拥而至，往往一次Open For Inspection少则十多家，多者二十、甚至三十家客人上门看房。“僧多粥少”，买家之间的竞争自然激烈。特别是现场拍卖，更可将这一效应发挥到极致。

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拍卖前布置

今天君安地产ONE AGENCY就在墨尔本东区Scoresby举行了一场非常成功的房产拍卖会，下午一点整，前来现场观摩的人不是非常多，且有不少邻居围观。而三位活跃买家（Active bidders）全部都是亚裔人士。

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拍卖师详细介绍

拍卖从$80万起拍，$2万升幅一加，很快上升至$90万。我身旁的华人买家和一位越裔买家叫价，互不相让，但到了$92万之后，越裔买家退出。

拍卖胶着中

这时，一位家住北区的华人加入竞拍，和我身边的华人买家继续你争我夺。我身旁的华人明显对这栋房子似乎志在必得，加价果断。

当价格上升至$95万时，我进屋和屋主商量后，宣布on the market（已经触及屋主保留底价，今天必售，价高者得），两位华人买家更是飞快竞价，因为这个时候才是“真刀真枪”，谁多一点就能落槌成交铁定拿下这个房子。

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创纪录价格售出！

最终我身旁的华人买家以$960,000的创纪录高价落槌成交，西人屋主非常高兴。他们在此居住超过16年，三个女儿都已经长大成人，如今要换房搬到Nunawading地区。

恭喜华人买家和西人屋主！

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恭喜华人买家和西人屋主！

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受人之托，忠人之事！

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办公室： 03 - 9887 5111

公司地址： 2/333 Wantirna Road Wantirna Vic 3152

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