关于在新区核心位置开设花店的计划书

一、行业前景：近年来，随着人们生活水平的提高，对精神层面的消费追求越来越旺盛。鲜花作为具有装饰环境、提升生活品味、传达情感的重要载体，近年来消费日趋活跃，相应花店行业也蒸蒸日上。

二、市场情况：

目前我市新区功能越来越完善，居民入驻率越来越高，但据调查尚无一家花店，市场存在巨大的空白。特别是妇幼保健医院正在建设，2018年年底建成后将带来巨大的人流量和消费需求。

三、经营规划：

1.计划在新区核心地段，即妇幼保健医院东门附件开设一家花店，占地面积40平方米，主要经营各类鲜花、插花、干花等。

2.目标客户主要为来医院探望病人的顾客，同时辐射周边居民小区和单位。

3.鉴于我市消费水平，通过调查同行业定价情况，拟将价位定位于中等偏上，并提供个性化设计、代送祝福、递送服务等增值业务。

4.虽然目前新区无鲜花店，但人们的惯性思维还是去老区购买。为开拓市场，计划加大宣传力度，通过在电视台发布广告、利用户外广告屏进行宣传、通过微信开展促销活动等，尽快打开市场，提高花店知名度。

5.花店名称暂定“私家花坊”，待办理相关营业执照手续后再最终确定。

6.拟同时建立网上平台，实现线上线下同步负责。

四、发展目标：

第一年通过运营，摸索管理和经营经验，同时因为广告投入较大等，没有利润目标，实现收支平衡即可。第二年起，计划年经营额在30万元以上，逐步递增，利润率保持在30%以上。

五、投资情况：

引入两个合伙人，张三出资20万元，李四出资10万元，日常经营以张三为主。

六、风险评估：

鉴于目前新区鲜花经营市场为空白，花店前景保持乐观态度，但可能存在房租上涨、原材料涨价等不利因素。为尽量避免以上因素，一是和经营场所租赁方签订长期协议，二是与上游供应商建立多方的合作关系。

七、日常管理：

聘请有经营经验的王五为店长，同时招收一至两名营业员。店长工资与经营利润挂钩，由张三、李四共同确定。营业员工资由店长根据考勤情况核定并报张三和李四共同批准。

以上计划存在不确定因素，实际操作中会适时调整。调整事宜由张三、李四、王五共同确定。

2018年1月19日