未来成都的市中心

新年到来，总会展望未来。今天憧憬下未来成都的市中心。你觉得十年后成都的市中心还是春熙路吗？

答案，是也不是。春熙路将来也许是游客的市中心，而商业的市中心不一定再是春熙路。从春熙路商圈百货、零售等纷纷倒闭，从周末节假日土著出去逛街不一定非要去春熙路，就可以发现这个端倪。

为什么会这样预测呢？

个人觉得：市中心的繁华需要年轻土著的聚集。随着城市版图的扩大，消费力最旺盛的80后+90后居住地变得零散+传统市中心高高的房价也阻碍了人口替换。回看现今的市中心：政府机构搬离、原住民平均年龄较大（消费高峰期已过）、写字楼出租率下降。虽然传统市中心交通便捷可以吸引流量人群，但市中心曾经独有的资源现今变得越来越少，电商姑且不论，实体连锁业态的发达也足以让人在家门口也能获得同品质的服务和商品。对于游客而言，春熙路商圈作为传统的市中心是必须到此一游的，所以现在及以后，春熙路商圈应该是围绕旅游业的各种商业形态越来越多。

未来的商业市中心会在哪里？

现今新罗棋布的社区化商业中心里，最终在每个行政区将形成几个寡头型的商业市中心。即曾经的春熙路市中心是为全成都市人民服务的，将来的商业市中心只为周边几公里范围内的人民服务，但像环球中心这样旁边有湿地公园（外部正效益）的还可以吸引到跨区流量人群。

未来十年是90后00后主导商业业态的时代，他们秉承着前所未有的理念以超级加速度改变着我们的世界。将来成都的市中心是什么样？你的答案是什么？