安得广厦千万间15南京中产小孩购房指南^_^

第15段 南京中产小孩购房指南^_^

画风在此改变，我来说一点干货，不再苦大仇深。

如果你在南京就业，你是中产，能拿出40到100万，有一份还可以的工作，月供7k多没有问题。

恭喜你。

机会来了。

想资产翻倍嘛，想财务自由吗，想走向人生巅峰，少奋斗20年吗，想迎娶小美白，生个大胖小子吗

不是998不是298，更不是198，只要98w，保利中央公园就是你的家。自己的土，自己的地，干啥都涨人民币。两年后，增值200万。

如果你没有98，但是有60。

恭喜你。^_^

机会来了。

想资产翻倍嘛，想财务自由吗，想走向人生巅峰，少奋斗20年吗，想迎娶小美白，生个大胖小子吗

不是600不是360，更不是160，只要60w，华润幸福里就是你的家。自己的土，自己的地，干啥都涨人民币。两年后，增值150万。

如果你没有60，但是有40，

恭喜你。

机会来了。

想资产翻倍嘛，想财务自由吗，想走向人生巅峰，少奋斗20年吗，想迎娶小美白，生个大胖小子吗

不是440不是340，更不是140，只要40w，新城保利新天地就是你的家。自己的土，自己的地，干啥都涨人民币。两年后，增值100万。

现在开始严肃脸。憋笑，说你呢。

江北是国家级规划新区。会有南京北站，过江隧道，过江大桥，医院学校，地铁。

但是呢，江北最有增值的地方只有见交通方便的地方，也就是紧挨着过江出口的地方，这些地方会成为富人区，比如华润国际社区，从河西走，过了隧道就是它。其他交通不方便的江北不建议选购。

城北，燕子矶。这地方以前都是化工厂。绝对地理位置是好，但是旧城改造力度没有那么大，相关配套不会大变。门槛高，单价2.95。不建议购买。

(其实我对城北研究的比较少，以上都是胡说)

仙林。如果为了小孩读书，不错的选择，南外仙林分校，南师大附小等等。优质教育。如果为了投资，不建议，仙林已经用光了利好消息，地铁，土地拍卖，学校。仙林不会再大幅度跳涨，会和整体浮动。

河西。如果有资本买河西，恭喜你，绝对抄底了。这里有所有能想到的配套，河西是被严格限价到4.5，居然不如北京的北五环。不被限制的话，应该在7.5往上。

要说重点了，集中精神。

江宁最适合投资。而江宁的中心在九龙湖百家湖。门槛不高。江宁以后还将有土地拍卖，会分分钟跳涨，门票价格虽然不低，速度最快，直达人生巅峰。

       如果你没有40，也没有合适的工作。我觉得武汉和成都挺好的，适合年轻人发展，一定要快点去，轻工业中心可能是向成渝和武汉转移。

最后强调一点，地铁一响，黄金万两，选择有地铁的，或者地铁这个五年规划内非常重要，这就相当于超级马里奥多吃了一个蘑菇，膨胀的重要机会。

城中老房子，还是留给两年后的刚需客吧，这两年不会大涨，等到土地不释放，或者新房的均价已经不是一般人能接的时候，城中老房或许能重放光彩。