2016年超高层建筑盘点，中国连续九年世界第一

2016年，超过200m的128座建筑在世界上19个国家，54座城市拔地而起，创造了前所未有的历史纪录，总建设高度30301米。

中国连续第9年拥有最多的200米及以上竣工建筑，2016年更是以84座的数量占全球竣工总量的67%。

在直插云霄的这84座超高层建筑中，11座位于深圳，也让深圳成为超过200米的高层建筑竣工最多的城市。值得一提的是，2016年度完工的广州周大福金融中心（东塔）以530米成为世界第5高、中国第2高的超高层建筑。

相关数据均来自：世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）对2016年竣工的所有200米及以上建筑的研究报告。

尽管每年200米及以上竣工建筑的平均高度均有波动，世界最高的100座建筑的平均高度在高层建筑产业不断向天空推升的过程中仍继续增长。

一、2016年建成高度前5的建筑，中国独占4席

在2016年建成封顶的最高的5座建筑中，除了位于莫斯科的联邦大楼—沃斯托克塔（373.7米）之外，其余均位于中国，它们分别是：广州周大福金融中心、裕景大连塔1号、天津现代城办公大楼、广州环球都会广场，而第6位同样是位于中国的重庆国际金融中心。

1、广州周大福金融中心（530米）

广州周大福金融中心位于广州珠江新城花城广场，楼高530米，是世界第5高、中国第2高的超高层建筑。建筑以钢混结构为主，功能上集办公、公寓、酒店于一身，总造价超过100亿。

2、裕景大连塔1号（383米）

裕景大连塔位于大连，建筑总高度为383米，共81层。建筑由NBBJ事务所担任设计，大楼内设有住宅公寓、高档写字间、五星级酒店。

3、天津现代城办公大楼（339米）

位于天津市的天津现代城办公大楼高达339米，共有72层。大楼205米以上设置有五星级酒店和高级公寓。

4、广州环球都会广场（318.9米）

位于广州珠江新城的环球都会广场总高度为318.9米，该项目由合景泰富地产、高德置地、华以泰地产三强联手打造国际品质，希望藉此重塑CBD价值新的高度。

5、重庆国际金融中心（300.8米）

重庆国际金融中心坐落于重庆市江北嘴中央商务区。项目总投资100亿元人民币。大楼内包含了写字楼、公寓、娱乐、购物等多项功能。

二、2016年世界200米及以上建筑竣工量城市排名，中国包揽前五

2016年，世界范围200米及以上建筑竣工量的城市，中国五座城市位列榜单前五，分别为深圳（11）、重庆（6）、广州（6）、成都（5）、大连（5）。

除了韩国的高阳与广州、重庆并列第二（6座），前5城市几乎被中国城市包揽，深圳更是以多达11座的建筑竣工量拔得头筹，这也超过除中国外任何一个国家的竣工量，竣工高层建筑的高度之和是2608米。而之后并列第5名的城市共有4座：成都、大连、雅加达、纽约市。

深圳（2016）：11座（总建设高度：2608米）

注：深圳目前建成并封顶的超过200米的高层建筑共计83座，其中300米以上的14座。

韩国的高阳，乍一看以为是中国城市，如此名不见经传的城市如何挤进这份经济含量颇高的榜单？原来一组刚过200米的住宅塔楼群让高阳在世界著名城市中间刷了一波存在感。

GOYANG | Ilsan Yojin Y-City（214-230m）

除此之外，大连的发展同样值得关注，先以383.1米的裕景大连塔1号勇夺年度世界第二，再以5座高层建筑，并列200米及以上建筑竣工量世界第5。

大连城市景观by XSJV5 on gaoloumi

注：大连目前建成并封顶的超过200米的高层建筑共计23座，其中300米以上的2座。在建最高的建筑为518米的大连绿地中心主楼。

三、高层建筑建造总体趋势：办公为主，混合功能增多

有趣的是，按照建筑功能分类的2016年高层建筑竣工数据，与前一年的保持一致。办公功能目前占比最大，67座的数量占全数的52%，保持着2015年建成53座办公建筑所占比例的历史记录。

同时，38座混合使用的建筑竣工，占总数的30%；20座住宅建筑竣工，占16%。2016年仅有3座酒店单一功能建筑竣工，占总数的3%。考虑到酒店功能是许多混合使用项目的重要组成部分，酒店单一功能建筑竣工数较低的占比，并不能说明此项功能有减少的趋势。

四、高层建筑用材：复合材料成为主导

2016年竣工的拥有复合结构系统的建筑，今年达到了空前的68座，占总数的53%。复合结构使钢与混凝土的最佳性能得以体现，并抵消了其各自的性能缺陷。因此，这一用材趋势预计将继续成为主导，尤其是在中国这样的高层建筑数目仍在激增的地震多发区，结构的坚固性在这里被强制要求。混凝土结构建筑有58座，占总数的45%。

混凝土的大量运用原因之一是混凝土相对普及，在许多地区意味着低廉的成本；同时施工简单，对以低技能劳动力市场为主的地区具有吸引力。2016年中没有200米及以上全钢结构系统的建筑竣工。高层建筑中的钢材使用几乎已经完全转变到复合结构中。至报告成文为止，正在施工的200米及以上的建筑中仅有19座采用全钢结构系统。

五、中国预计2017年完工的最高的5座建筑

2017年，我们可以期待怎样的天际线，去刷新高度、引发话题？

在预计2017年完工的30座最高的建筑中，中国有13座上榜，分别位于深圳（2）、长沙、苏州、武汉（2）、南宁、大连、厦门、镇江、贵阳（2）、珠海10座城市，前5位的建筑分别为深圳的平安金融中心（599米）、长沙IFS大厦 T1（452米）、苏州IFS（450米）、武汉中心大厦（438米）、南宁龙光世纪1号楼（383米）。

深圳平安金融中心

长沙IFS

苏州IFS

武汉中心大厦

南宁龙光世纪1号楼