南昌八一电子电脑学校２０２０物业公司水电工技能提升培训详细内容

依据深圳航天物业公司水电工技能要求，结合维修电工国家职业标准高级工考试大纲，在保证操作技能达到要求基础上，按照模块化教学要求形成如下教学体系，突出技能。

 

一、水设备管理技能提升项目：

1、  二次供水系统组成模型、维修原理与操作规程。强化水源、用户、控制闸阀故障确定思路；

2、  二次供水用水安全、水质安全保障措施与规定。

3、  给排水系统组成、控制原理、部件维修代换，日常维护要求与规定；

4、  各类水泵及控制电路案件分析，维保工作规程；

5、  喷泉、瀑布设备控制电路原理、设备维护与管理规定

6、  水设备物业移交验收管理程序

二、发电设备维护与维修技能提升项目：

1、  柴油发电机设备组成原理与维保规程；强化电路检测与故障判定；

2、  通用发电机原理与操作规程；强化设备组成与维修维护；

3、  设备房管理规定（强化二次供水、发电机、电梯、中控室识图与布线）

三、电梯组成与维护技能提升：

1、  电梯组成与PLC编程、变频器控制，控制系统组成与维保规程；

2、  电梯工程维修人员安全作业规定；

3、  电梯操作安全作业工程规定；

4、  电梯故障检修与故障诊断、应急处理规程；

四、中央空调及强电设备组成与维修技能提升：

1、  供配电设施设备结构识图与布线、维保规程；

2、  供配电设施设备安全操作规程；

3、 楼宇停送电安全操作规程；

4、  供电故障应急处理程序；

5、  供配电系统程序；

五、智能化设备维保技能提升：

1、  中控室设备组成布线、识图与维保工作规程；

2、  闭路监控系统组成、布线识图与维保工作规程；

3、  停车场管理系统结构模型与维保工作规程；

4、  单元门禁系统组成、检测与维保工作规程；

5、  消防设施设备组成维修检测与管理规程；

六、巡检技能提升：

1、  公共设施设备组织机构相关责任人及巡视检查相关规定；

2、  定期对各类设施与设备相关记录表格填写规范；

七、业主有偿维修技能提升：

1、  房屋维修整改处理程序；

2、  公共维修和有偿维修的界定；

3、  日常公共类维护保养和专项维修资金维修的界定；

4、  业主报修处理规程；

5、  上门维修服务规范；

6、  业主室内设施设备维修操作规程；

7、  业主装修方案审查处理规程；

8、  违章装修处理程序；

9、  装修违约、违规记录及处理通知规范；

八、能耗管理技能提升：

1、  能源消耗管理相关理论基础与规程；

2、  维修物资登记管理与使用管理相关规定；

3、  公共水电使用管理相关规定；

水电是一个工种两套专业!!进行技能提升培训就要分两步!!

你如果在物业里进行全方位技能提升快速培训。你就需要以管理的房屋结构水电布线为主要特点进行培训！！

电工方面（强电与弱电分开熟悉布线）

例如：1、予埋线路的位置，主线路、入室予埋、各层线路予留等。

          2、 配电箱和各种予留线路的规定指数  如电话，宽带，信号线路，广电线路等

          3、公共电路，地下电缆的图纸认知！！如路灯电缆井，配电室的主线位置。重点是为了防止再施工时出现误差，导致大面积停电停水！！

          4、外部和室内常用设备的检修更换！

 水暖方面：也是地下部分最重要，应准确地了解地下管线和接口的位置，防水技术的掌握，修补时减少瓷砖的损坏，因为会接触到民居，尽量不要产生不必要的麻烦！！对塑料管材的水管的维修，如焊接技术，管材尺寸的了解，各种配件的熟悉， 暖气的维修，下水的疏通技术。小区的下水的分排方案，地面下沉对下水管道的影响，如何解决的方案，最好予留！！                                                

快速的方法二天一晚，我建议用以下方法为主要培训项目。

第一、水电线路的予埋图纸识别 ! 如何识别地下管道类别种类！予留线路的分辨，这是最基本的。

第二、各种配件、工具使用与认知！

第三、操作规定，安全守则的回答，分辨能力提升。

第四、公式的熟悉练习

第五、 操作应用的能力，实践练习！

第六、技术应用练习。

第七、考核，尽量用你所知道的难为考生！

第八、强化基础，综合通用，远离特例；