深圳龙华天玑公馆好不好？周边交通配套怎么样？小区环境如何？现在还有什么户型

天玑公馆项目介绍

深圳天玑公馆售楼中心：蓝经理 159-9471-6612中介勿扰可享受内部的最新优惠活动。免费专车接送，提供精美午餐，享受额外2年物业管理费

天玑公馆傲居深圳中轴之上，咫尺港铁四号线清湖北站

(建设中)，便捷轨道交通畅达全城，并可通过福田口岸接驳香港，坐享高效随心出行。9横7纵主干路网、3条快速干道、3大重要通道、有轨电车，多维立体交通，繁华即刻呈现。建面约82-95㎡精雅空间；豪宅级会客休闲空间，营造归家礼序。

天玑公馆邀约国际知名景观设计顾问公司——ACLA倾心打造；灵动雅致的“社区公园”满足多样的生活诉求；六重景观亮点，构筑精雅生活格调；创新特色泳池，“无边界”的水上乐园。深城投嘉邻物业，悉心关怀，智慧服务；专属“精雅”物业服务体系，全方位管家模式，精微呵护每一天；创新物联网社区：可视对讲系统、全方位监控系统、电梯管理系统、门禁系统、停车场管理系统、电子巡更系统等，安全、便捷、舒心。

天玑公馆楼盘分布，1栋住宅楼127.25m（41F），2#住宅楼124.3M（40F），3#办公楼86.7M（20

1F），4#幼儿园14.1M，5#。天玑公馆由2栋125米高层住宅和1栋86.7米办公楼组成。

天玑公馆住宅主力户型为建面82-95平方米，基本均价为5万/平；另外还有办公和商业房源在售，1栋C座，均价4.8万，主力建面约35-40平，备案的是办公为352套，商业为32套。更多可以电话开发商咨询:159-9471-6612 蓝经理。

项目所在清湖北片区，原多为工业厂房为主，目前仅一两个旧改项目开工，属于新兴开发建设区域，原有的住宅项目附近仅龙华花半里一个楼盘，多数项目集中在4号线清湖站以南片区。因商品房项目稀少，以工业区为主，虽规划有较多市政配套，但目前均未有所动作，预计未来随着片区居住人口规模上涨，相应的配套设施也会逐渐一一实现。

目前看项目周边规划有地铁、有轨电车站点（步行约10分钟），农批市场、商业用地等，市政方面规划有医院、学校、文化设施用地和综合体育用地等，配套较为完善，未来将是一个宜居片区。

户型介绍

A户型3房 82平米整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

B户型3房 88平米整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；厨房偏小，基本满足日常使用需求；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。

C户型3房 96平米各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；

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