追市场|咸阳恒大帝景热销后，周边项目咋样了？

撰文  扎兰丁

        2017年的最后一周，恒大帝景如约而至，开盘均价7500+，销售金额8亿+。地处咸阳老城区核心区域，恒大帝景打响了在咸阳市场的第一枪，清脆而凌厉。

恒大帝景

      恒大融创们的这一年，给咸阳的地产市场注入一剂强心针，火热从年中到年终，高潮迭起。笔者今天不再赘述恒大融创们的耀眼业绩，而是要讲一讲周边的几个项目:华泰世纪华苑，丽彩珠泉新城，华泰玉景台，一品兰轩。

        不逢年，不过节，不打折，不降价。一品兰轩昨天一天卖了9套房，均价6200+，这种火热的场面，一般只能在开盘时间点看见，但是昨天切切实实的上演了，令人咂舌。从9月1日开始放量销售以来，一品兰轩牢牢占据了文林路及北原新城的销冠，即使在北方寒冬冰雪纷飞的阳历1月，18天卖了38套，至于价格，芝麻开花----节节高。（咨询电话38011280）

一品兰轩vs瑞果网活动

          距离一品兰轩直线距离500米的华泰玉景台，不说了，没房了，价格6500+。

          距离玉景台直线距离500米的丽彩珠泉新城，彻底燃了。笔者的一个朋友，七月份在珠泉新城买的房子，单价4400，前几天去一看，期房6400。一个合作伙伴在朋友圈发了一张图片，她在珠泉新城值班，站了一天，原因是看房的买房的人太多，没地方坐!

      珠泉新城在2017年下半年热卖之后，持续火热，最近准备开120套房源，据说排号已经排了180组。这个拥有万达广场，交大学位，彩虹学位的本地开发商大陆，正在以强硬的姿态重回市场。（咨询电话38011280）

珠泉新城效果图

        在咸阳和丽彩置业一直PK的本土开发商，是口碑最好华泰地产，华泰的两个项目，对丽彩置业的珠泉路项目形成夹击之势。玉景台销售好的一塌糊涂，世纪华苑更是开盘售罄。2017年四月份，笔者公司给世纪华苑做营销方案，建议售卖价格5200，华泰地产认为价格太高。年底最后一周华泰世纪华苑m3开盘，7200+，最可怕的是，140的经典户型，单价飚到7800。和华泰世纪华苑相邻的恒大帝景，精装修也不过7600。咸阳市场之火爆，购房者之热情，令人咂舌。

      乘房市热潮之东风，华泰地产在上一周牵手保利集团，和第一梯队的巨头合作，开发咸阳高新区4000亩土地，开启文旅地产模式。在地产发展的快车道上乘风破浪。

      昨天，在苦等14年之后，关中城市群规划通过国务院批准。这条信息，对于山西，陕西，甘肃来说，都是一场及时雨。这条消息，对于西安，咸阳来说，则是重大利好。西安，咸阳号称关中的白菜心，优先发展是历史必然。一个城市的经济走向，也是一个城市的房价走向，西咸区域的房产热，和经济热相映成趣。

    在经历了三年多的价格蛰伏之后，咸阳房价去年只是补涨，今年才是真正考验市场的一年。壹品蘭轩，珠泉新城，世纪华苑，能不能交出一份合格的答案，得看市场。

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