头条新闻
北京首批集体土地建租赁住房用地出让
万科参与其中
北京首批公示的集体经营性建设用地使用权用于建设租赁住房项目，近期以采用协议方式向4家全资国有或集体企业出让，并在北京市大兴区国土资源局予以公示。值得注意的是，万科出资入股了其中一幅地块项目，未来它们将参与该集体土地出让后租赁住房的开发。万科是在租赁市场参与度最深的房企，此前它们在北京曾竞得两幅全部需自持的地块。
政策保障
合肥第二块租赁地块5月挂牌上市
合肥市第二宗住房租赁用地即将于5月份挂牌上市，该宗地位于合肥经开区，将建设租赁住房，届时所有房源将通过合肥市住房租赁平台公开出租。
据悉，该宗地块面积48.25亩，东至安徽建筑大学，南至经开区项目用地，西至蓬莱路高压走廊，北至天门湖公租房。按要求，竞买人须为合肥市(市或区)国有企业。所建住房全部由竞得人自持，仅用于租赁，不得销售、分割转让和抵押，不得改变用途。住宅(租赁房屋)的建设、装修、租赁、使用和运营等事项，须严格执行合肥市相关政策的规定。竞得人须在房屋竣工交付之日起1个月内完成租赁住房出租运营方案制定，房源在合肥市房屋租赁交易服务监管平台的公开发布，并向社会公开出租。
北京海淀2处集体租赁房项目获批
近日，北京两处集体租赁房项目获批，其中海淀区中关村东升科技园园区集体租赁住房项目，规划总用地面积38153平方米，建筑控制规模为70318平方米(不含地下面积)，建设内容为集体租赁住房及配套。海淀区苏家坨镇集体租赁住房项目，规划总用地面积57217平方米，建筑控制规模为81760平方米(不含地下面积)，据悉这两个项目将建设托幼和小学。
《杭州市居住出租房屋「旅馆式」管理实施方案》出台
5月1日起，《杭州市居住出租房屋「旅馆式」管理实施方案》正式开始施行。其中提出要在流动人口聚居的村(社区、小区)和部位全面开展居住出租房屋「旅馆式」管理。要按照「房屋租前安全把关、租客入住登记、租客离开注销」的总体要求，把分散的出租房屋作为「虚拟旅馆」的楼层(客房)，设立集租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能于一体的「旅馆总台」，悬挂标志标识，配备必要的人员和设备，实行常态化运作，落实源头管理。
佛山7月1日起租房和无房提取公积金标准提高
近日，佛山市住房公积金管理中心发布公积金提取新政，佛山从7月1日起调整租房提取和无房提取住房公积金标准。其中租房提取的租金标准从每平方米的23元/月升至35元/月，每年最高可提取60480元;无房提取的每年可提取额度也从去年的4320元提高至6930元。
热点市场动态
江苏省房地产业协会房屋租赁专业委员会隆重成立，推动房屋租赁市场新发展
2018年4月10日上午，江苏省房地产业协会房屋租赁专业委员会成立大会在南京金陵江滨国际会议中心隆重举行。本次成立大会共有70余家江苏省内众多优秀房屋租赁相关企业参加，成为第一批会员单位，参会嘉宾为主任单位及副主任单位举行了授牌仪式。
阳光城获批A股民营房企首单储架式长租REITs
近日，中信证券-阳光城长租公寓系列资产支持专项计划获深圳证券交易所审议通过，将于近期在深圳证券交易所挂牌转让。根据报道，本单产品由中信证券股份有限公司担任计划管理人及销售机构，华泰证券股份有限公司担任联席销售机构，光控安石(北京)投资管理有限公司、中联前源不动产基金管理有限公司、中信银行上海分行/西安分行担任财务顾问。阳光城长租公寓专项计划采取储架分期发行机制，系A股上市民营房企首单，产品规模不超过人民币30亿元，获准在2年内分期发行。
万科拟发行80亿元公司债用于长租公寓等项目
日前获悉，万科2018年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券的项目，目前处于「已受理」状态。该债券拟发行金额80亿元，债券类别为小公募，承销商为中信证券。
城市共享住宿空间品牌千屿Islands获数千万元融资
近日记者获悉，城市共享住宿空间品牌「千屿Islands」已于 3 月完成数千万元人民币 A 轮融资，高榕资本领投，梅花天使跟投。千屿Islands 成立于 2017 年 7 月，同年 8 月获真格基金、华创资本、知新资本、零一创投 4 家机构总计 1000 万元天使轮融资。
滨江集团着眼长租 树立千亿元销售目标
4月9日，在滨江集团2017年年度股东大会现场。滨江集团董事长戚金兴回顾了公司上市十年来的经营发展之路，同时对未来的发展战略和经营目标做出展望。
滨江集团在发展传统房地产主业的同时，积极布局新业态。利用杭州市城中村改造的契机，大规模进军长租市场。截至目前，公司在杭州已获得的位于江干区的同协金座项目、位于西湖区的村级留用地项目和位于钱江新城的村级留用地将打造成长租公寓，上述项目计容建面约30万平方米。
碧桂园广州首个集中式长租公寓开业
2018年4月8日上午，碧桂园广州首个集中式长租公寓——BIG+碧家国际社区·广州人和店隆重开业，正式宣告“广州，碧家来了!” 作为碧桂园旗下长租公寓品牌广州区域的首个项目，广州人和店开业吸引了众多关注。上午九点半，碧桂园集团长租公寓公司执行总经理陈显刚、碧桂园广州区域副总裁/营销总经理王益锋、区域副总裁贺宇光等40余人莅临人和店，共同见证这一历史性时刻。
自如发布了《城市青年“租时代”居住生活报告》
为都市青年提供品质居住产品及生活服务的O2O科技公司自如发布了《城市青年“租时代”居住生活报告》，解读了城市青年的租房现状及趋势。
据悉，此次的调研样本是其联合“好奇心日报”公众号的3000份问卷及自如租房平台全国140万的客户大数据。
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中国租赁行业崛起正当时，国有企业、房地产开发商、创业类企业、房地产中介、酒店企业等均在试水公寓行业。已有公寓运营商开始各显神通，扩大领域。
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