VR用于房产营销的思考

上周末，在家带孩子做作业，完成作业后，带孩子去商场溜达，溜达的过程中，看到一家VR(虚拟现实）体验馆，这种体验馆也流行了好几年了，自己几年前去体验过一次，但是那时候总觉得玩起来感觉有点眩晕，不知道现在的技术发展的怎么样了？今天，趁此机会，对孩子说"今天老爸带你体验一把，看看5D电影"，带上设备的那一刻，感觉技术革新进步真的很快，眩晕消失了，展现在眼前的世界逼真了很多，可能是网络的发展，互联网技术的进步，未来5G的网络的问世，可能会给VR带来更好的体验。

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在玩的过程中，脑袋中忽然蹦出了一个想法。因为自己本身从事地产行业，当时就在想，现在地产项目在出售前期都会花费巨大的人力，物力、财力，建造一个展示区，用来当做售楼部，同时做几个样板房用来供客户体验，这种展示区为了展示出项目的高大上，会花费巨大的造价，少则几百万，大者几千万，甚至上亿，用来增加客户的体验感，提升项目房屋价值，促进销售。但是这种展示区有几个弊端。

一、可能这个展示区是临时的，未来项目完工以后会拆除，造成很大沉没成本。部分不拆除的展示区，因为使用功能的不同，花费巨资的软硬装也会拆除。给开发商造成很大的利润损失。

二、对于客户来说，现在看到的展示区，可能很高端大气上档次，看了就让人蠢蠢欲动产生购买欲。但是，很可惜的告诉你，未来可能你现在看到的金碧辉煌，满园春色，光彩夺目……将来小区交付时是不属于这里。

三、还有用心打造的样板房，虽然给客户一种真切的体验感，但是你的房子可能是毛坯交付，也有可能你的房子是精装交付，但是只是部分硬装，局部软装，样板房的大部分软装，家具你的房子都是没有的，虽然置业顾问会告诉你交付条件，但是这些算不算一种消费误导呢。而且非实体样板房，后期百分百会拆除，这又是一种浪费。

想到了这些看到今天VR技术的发展，随着VR技术后期不断地革新，伴随着5G时代的到来，VR的逼真效果，现实感也会越来越强。我们能否将VR技术的应用在房产营销领域，我不需要豪华的展示区或者样板房，我只需要VR技术的服务，我穿戴上VR设备就可以看到我未来的家。我可以在虚拟的世界从小区入口一直进去，我可以看到小区入口的样子，我可以看到了小区的绿化，做的精致点，我甚至可以看到小区里的一草一木，我可以看到小区活动场地在哪里，可以从各个角度看看小区的外立面，我可以看到小区的品质，包括材料的使用效果，哪些是高档的，哪些是廉价的，然后我顺着小区的道路一直走，一直走到自己意向购买的房子，我从单元入口进去，单元入口甚至可以让我感受到智能化的配置情况，人脸识别或者是指纹或者更加先进的技术，我坐上电梯，直接到了我的家里。进入房间后我可以更加真切感受到家得布局，如果是精装修，我就知道我家交付以后得样子。。。

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我在想如果VR能够在地产营销领域应用起来，对于地产开发商来说就是成本的一大节省，对于客户来说则能够具有更好的体验，如果节省下来的成本用于提高小区的品质或者通过其他途径补贴在业主身上，这何尝不是一种双赢的局面。

这只是我目前的一个点遐想而已，虽然VR技术已经具备了这种功能，但是未来，如何落地可能还需要很多的路要走，如：技术可以实现但是如何去保证这种体验感、是否会让客户的心里也产生一种虚拟...是否一定可以可以提升客户的购买欲望等等，可能未来都是需要考虑的。