房子清理

目标：有一套一线城市的房子。

以前在上海买了一套房，后来创业失败把房子卖了，想把钱还给父母。但是现在看到上海房子涨了这么多，很后悔。想重新买房。热点城市都限购，不知道该怎么办。

1.要交满多少年的社保，一是时间太长，二是额外花钱交社保，我不想花这个钱。三是我觉得两地交社保是造假，我不想种下坏种子。

交社保时间长、花钱都不是最大问题。两地交社保是造假吗？这个规定本来就不是市场化的，是不合理的规定。为什么要限制资格呢？逼得很多人假离婚，多得一个资格。

2.巴菲特一辈子就在老家奥马哈买了一个房子，他的精力都放在投资上。我要是花很多精力去搞房子的事，会不会不专注？

跟这个相比，社保的事又不重要了。我是不是太浮躁了？我只是想把现在的房子换成更优质的资产。租售比高，投资回报率高的房子。这才是正道。这个资产是房子，还是证券，并不重要。我想去了解一下国外的房子。租售比肯定比国内高。国内价格涨得快，但是资产本质的价值=未来现金流的折现。可以先去了解一下。找LX或LZ了解国外的房子。如果能去澳大利亚，也可以了解一下房子。不必攻击自己，说自己这不好那不好。就当个实验去做一下。了解信息再说。慢慢来。巴菲特说，最重要的是“不要亏损”。只要不亏损，就很好了。平常心，少赚或不赚比亏损强。