从政策风险看财富分配

最近一期财经讲座上，老师给我们搜集了很多财经新闻，并逐一讲解如何分析未来趋势。

我只针对我最有感觉的几张来分析一下：

财经日报的《比房产税更狠  空置税要来了？又一重大楼市政策蓄势出台》、

百家号的《又是债券违约！今年来已达59家，周期性行业“受灾”最重》

还有华夏时报的《市场雪崩“警戒线”：美债收益率接近3.5%顶点  17万亿财富一天蒸发》

            ①

虽然我并不认为我们国家现阶段会征收空置税，但却认为已经具备征收空置税的能力了。因为我国已实现了一人一税号和不动产全国联网，你名下所有的房产，国家已经清清楚楚，通过每月水电费的多少，就能看出来哪个是空置了。现阶段不收只是因为文章中提到的三个因素：

其一，征税的目的并不是降房价。

如果是为了降房价，空置税比房产税更加立竿见影，但对楼市的副作用也更大。可以想象，如果中国住房空置率真的超过20%，一旦开征空置税，影响无异于一场地震。

显然，如今的市场稳字当头，空置税这种“大杀器”显然不会轻易启用。

其二，房产税能提供更持久的稳定税源。

开征任何一项新税，其核心目的都在于获得更多税源。房产税是持有税，只要买了房就要一直缴下去，因而可以作为土地财政的替代。

空置税更大的作用在于遏制投机，让房子流入租赁市场，虽能在短期带来一定税赋，但缺乏持久性。

其三，我们缺乏推进空置税的动力。因为空置税不仅涉及直接的利益，更涉及整个房地产模式的正当性与持久性。

            ②

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实际上，根据wind数据统计，今年以来已经有59只债券出现违约，涉及到凯迪生态、金鸿控股、乐视网、神雾环保、富贵鸟、永泰能源、中安股份、印纪传媒等8家上市公司，而非上市公司，则包括丹东港、春和集团、大连机床等17家公司，债券发行总额合计为570.2亿元。

现在的企业，不管生意还不好，都免不了融资，要么跟银行借钱，要么发行债券跟民间借钱，如果经济低迷，未来会有更多的债券会陆续爆弹。

            ③

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以上是我们老百姓投资中都少不了几个项目：买房、炒股、买债券，可是看到上面三则新闻，作为一个普通投资者，不管你自认为投资的技术如何，有一个风险你很难把控，那就是政策风险！再加上现在银行理财施行“资管新规”，未来银行理财取消刚性兑付，不再承诺保本保息的时候，您的养老钱放在哪里才可靠呢？

短期的需求可以采取短期的理财工具，长期的资金需求就应该采取长期有效的理财工具，尤其是养老钱，那是未来的保命钱，更应该关注安全保本，获利确定和使用方便的三大原则。欢迎您跟我详细探讨这个话题……