投资房地产如何赚钱？关键要买对地方

在过去的十多年间，我国的房地产市场发展十分迅速，不少有投资头脑的人将钱投入房地产市场之后都大赚了一笔。但是，从去年开始，在各类房地产调控政策的管理之下，中国楼市“红利”不在。那么，投资者们真的没有机会了吗？

其实，投资房产是能赚到钱的，关键是要买对地方！既然国内房地产市场前景不明朗，何不换一种思路，将目光投放到海外？近年来，柬埔寨房产市场正凭借其巨大的投资价值吸引越来越多中国人前往置业。而内外部大环境利好，更是让这里成为了东南亚投资市场的一支“潜力股”！

中柬两国关系友好

2018年是中国—东盟建立战略合作伙伴关系15周年，也是中柬建交60周年，中柬友好关系迎来全新发展契机。这几年，随着中柬合作不断深化，一个个项目在柬埔寨落地开花：跨越湄公河的大桥、西哈努克港经济开发区、从首都金边通往吴哥古迹所在地暹粒的公路、由中国水利水电建设集团投资建设的柬埔寨贡布省甘寨水电站……众多的合作项目，彰显了两国高度契合的政治共识、共同发展的现实诉求以及互惠互补的合作优势。

金融前景乐观

柬埔寨是一个多元化、包容的佛教国家，奉行开放的金融政策，本地人对货币使用也具有多样性，既有柬币和美元标价并存，又在边境省份与泰铢、越币通用。

中国银行(香港)金边分行行长陈长江5月25日表示，柬埔寨中央银行NBC公布在柬39家银行排名，金边分行资产总额及存款余额跻身前5名，成为当地主流银行之一。

此前，国际货币基金组织（IMF）发布了2017年度与柬埔寨第四条款磋商报告，认为柬经济形势总体向好。IMF称，在建筑业和旅游业的带动下，预计今明两年柬埔寨经济将继续蓬勃发展，增长率将维持在7%左右，经济前景乐观。

旅游业发展强劲

柬埔寨国土规划与建筑部国务秘书班速坡日前表示，2018年西哈努克省将增加1000间酒店客房，以满足日益增长的住宿需求。柬埔寨海滨城市已成为热门旅游目的地，2017年，西哈努克省共接待国内外游客200万人次。据旅游部估计，到2030年，该省将迎来国内外游客1100万人次。

强劲增长的旅游业已成为柬埔寨四大经济支柱之一。仅2017年，柬埔寨全国就接待了560万境外游客，其中，中国游客达到120万人次。

据悉，柬埔寨境内共有630家酒店，其中五星级酒店25家。旅游业的发展不仅拉动了当地经济，还带来大量就业岗位。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而核心区域平均租金回报率甚至高达10.8%！