2018-11-22

越南经济简述

无忧海外置业：越南房产方面从2015年开始对外国人开放，而且现在越南也在努力开放中，在房产、贸易等多方面实行宽松、优惠政策，这会让越南的经济结构变得更加多元化、还能鼓励外资对越南的偏向，促进越南未来的发展。

2017年，越南股市的表现优于亚洲诸国；2018年，越南成为全亚洲第二大零售市场。2017年前10个月越南FDI新批和增资总额增长近38%；自2015年房产对外开放以来在越南的酒店、公寓和办公楼投资者也非常活跃。

跟中国上海一样，越南也有自己的经济金融中心——越南胡志明市，旧称西贡，有着悠久的历史，同时也是越南最为繁荣的城市，对标中国上海城市化率

“加速度”

城市化进程的推进，使得胡志明房地产市场也是日趋火爆，不少高楼大厦引入眼帘，流入这座城的人口也一直在不断增加，就像中国的北上广，人口的流入已无形中满足了房价上涨的充分条件。

数据来源：GSO of Vietnam

人口红利

“顶梁柱”

据统计越南总人口9100万左右，胡志明市人口数量接近1300万左右，将近是整个越南人口的15%左右，而这里还有一个更加独特的优势就是越南的人口以年轻人口为主，越南的年轻劳动人口（35周岁以下）占比是65%左右，庞大人口红利，使得越南近年来经济快速起飞，成为外商投资的热土。

数据来源：越南统计局

中产崛起

“广内需”

越南中产阶级正在不断扩大，中产阶层壮大的直接好处是拉动国内消费，形成了巨大的购买力，据统计，到2020 年越南的中产阶级将达到4000 多万人，该阶层的人群对城市的优质住房将产生巨大的需求。

2017年3月，莱坊（Knight Frank）发布《2017年度财富报告》，亚洲国家增长惊人，其中越南、印度、中国进入前3名。预计未来十年越南超级富豪会增长170%。

2017年3月，莱坊（Knight Frank）发布《2017年度财富报告》

外资涌入

“强助力”

全球资金的涌入，外国投资者往越南投资的资金逐年攀升，全球经济据越南计划投资部外国投资局的报告显示，2017年前10月，外商直接投资项目实际到位资金已达142亿美元，同比增长11.8%。

数据来源：越南统计局