2018-05-18

环沪投资迈入黄金期∣不看嘉兴平湖不买房 最热当属金樾！

作为正在考虑投资房产的你来说，如果眼光还只仅限于上海地区，可能就要坐失良机了！纵观全国楼市风云变幻，环上海都市圈已然成为中国最重要的三大城市群之一。环上海各个市县持续迎来规划红利，环上海都市圈显然是未来5年内长三角投资价值最大的区域。

环沪投资首选嘉兴的4大理由

如果环沪投资只能选择一座城市你会选择哪里？又如何去评判这些城市投资价值的高低呢？我们需要从城市结构、历史涨幅、交通规划、政策利好四个维度去进行研判。

（1）健康的城市结构是基础

2017年，嘉兴常住人口465.6万，实现地区生产总值4355.24亿元，人均生产总值为9.40万元。且长期容纳有足够购买力的原住民，城市内部结构相对稳定。

（2）楼价涨幅催生区域热度

从2017年嘉兴楼市行情来看，住宅均价达到10481元/㎡，同比去年上涨17.83%，领先于无锡、苏州等热门环沪城市，强劲的楼价涨幅趋势昭示着嘉兴的欣欣向荣。

（3）交通决定未来升值潜力

环上海规划的核心是交通，哪里能缩短到上海的通勤时间就能享受到上海的外溢需求。嘉兴作为距离上海最近的区域，享受到的交通利好和政策利好不言而喻。

（4）规划利好驱动经济引擎

连接宁波上海的沪甬跨海铁路将力争在“十三五”期间开工建设，意味着能再添一条350公里级的高速铁路。未来，宁波和上海两地间将打造“1小时交通圈”。

买环沪有两个基本面：第一未来的规划空间可以达到多少的天花板，第二城市的内部的基本结构是否健康。这两个基本面一个决定了项目涨幅的上限和下限，而嘉兴从这两块维度都给人以足够的安全感。此外，在近乎相似的交通背景下，嘉兴处于强势的上海与杭州的中间点，并且得到上海大力的投资认可，面对大部分不太激进的投资者而言，相对保守稳健。综上所述，嘉兴成为绝大多数环沪城市投资者的首选。

聚焦“金平湖”：环沪第一站 起搏环沪经济圈效应

所谓近水楼台先得月，嘉兴平湖作为杭州湾国家新区桥头门户，坐享湾区发展的利益首排，根据多项政策利好的推动，加速起搏环沪经济圈效应。而同样是浙江省接轨上海第一站的平湖，凭借傲人的区位优势，雄踞“1+6环沪都会圈”核心区，承接上海外溢客户，加上约1.5万亿环杭州湾大湾区利好加持，坐实环沪价值桥头堡！

市政府构建“半小时高铁圈，1小时通勤圈”，无缝接驳沪昆、沈海双高速畅达沪、杭、甬、苏四大都市；沪嘉杭、沪乍杭（规划双）高铁极速大虹桥、浦东东站，预留平湖-金山轨道线，连接上海金山……双高铁双高速极速沪杭，实现沪平同城1小时通勤圈，助力平湖走向时代巅峰！

新城金樾：虹桥西39分钟，全长三角一触即发

新城25载品质大成钜作——新城金樾，自2017年9月亮相以来便掀起平湖一片金樾热，引发全城瞩目，吸引着江、浙、沪等客户纷至沓来争相竞购！项目距平湖互通高速出口仅约500米，上海虹桥西39分钟（直线距离约90km），极速畅达。

作为区域内罕有的低密滨河花园住区，新城金樾也是环沪首个，也是唯一一个新中式风格的洋房社区！开敞明亮的空间格局、大尺度阳台和飘窗的设计，宽景视野尽收眼底，人生当有一套。现建筑面积约126㎡花涧洋房样板间盛大绽放，开启醉美1公里洋房生活，诚邀莅临品鉴。

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