投资热捧 泰国普吉岛房产市场未来蓝图

普吉岛房产市场从2007年开始发展，经过10年的开发，随着旅游市场明显的增长，以及外国人购房政策的开放，吸引了全球投资者的关注。

融浪漫和旅行于一体，普吉岛布局“旅游+投资”双赢版图

普吉岛（PHUKET），是东南亚最具吸引力的旅游度假胜地，享有“东南亚夏威夷”的盛誉。这里有清澈壮阔的热带水域，美轮美奂的全景风貌，国际顶尖高尔夫俱乐部及多所5星酒店、度假村、购物中心，设备先进的高端医疗环境、世界一流的国际学校。

旅游环境、医疗和国际直飞航班开通（国内直飞时长在3-6小时）的多条优势相互叠加，吸引了大批国际游客前往，普吉岛国际机场游客人数骤增，成为名副其实的海岛旅游城市的首选地，2017年3月至10月期间就增飞了143条航班。2017年底，普吉岛的国内出发航站楼将完成全面升级，届时将为新一轮的出境游带来庞大的客流量。

日益增长的游客数量的增加导致租房需求超过供给，而优质的物业产品更为稀缺，普吉岛地价10年跳涨5倍。由于普吉岛山多平地少的自然环境，政府规定临海项目不能超过8层的限高规定，普吉岛房产供应量更为有限。

低持有成本，高收益回报，普吉岛成未来投资蓝海

作为全球最佳创业国家（低创业成本和程序简化），国际精英最喜欢的生活方式国度，普吉岛房产环境保持了相同的秉性，不同于欧美国家，首付比例低，交房周期宽裕，永久产权，整体税费低，结构简单，无针对海外买家税收，置业税费比主流海外置业国家低。低持有成本，高投资回报，非常符合国内客户置业海外的需求。

目前，普吉岛正投资800亿泰铢用于完善交通配套，以此吸引更多的国际观光客前往。其中最为引人瞩目的是轻轨计划（从普吉岛桥北边至内陆地区，并终止于Chalong Circle查龙圈以北，途经普吉镇，覆盖距离共60公里）。同时还计划投资3.8亿泰铢从环境、政府、旅行、经济、安全、教育等方面打造“智能化城市”，预计在2020年实现。

未来的普吉岛，伴随着一系列基建工程及大型建筑升级计划的逐渐落实，相信也会为当地物业增添不可估量的附加值。

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