【股轩堂】好消息！以后住房可能更加便宜哦！

10月31日，北京市推出官方新型住房租赁平台。新型平台通过在住房租赁登记处完成登记备案，各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、户口登记和迁移、申请居住登记卡或申领居住证等公共服务事项。据了解，这种新型的住房租赁制度，当前在我国的住房租赁市场上，各大城市都相继出台了时间表，而新型住房租赁的运行情况的效果也大大好于预期，例如在杭州试运营的住房租赁监管服务平台，运行一个月累计超过了60万次，累计挂牌房源37244套，那么新型住房租赁制度相比以往的住房租赁制度优势在哪里?

股轩堂证券投资顾问分析认为：

第一、提升住房服务质量，一直以来房屋租赁市场处于市场监管盲区，从房源发布到办理入住和退房等过程中，房产企业在此过程中，一直处于之中，而新制度推出，有利于培养企业按照相关的租赁交易、培养租赁企业进行登记，备案行为，让住房租赁的流程更加透明化。政府的监督行为，也有利于准确掌握城市居民的住房租赁需求。

第二、为用户提供更多可靠的房源。之前房屋出租由不备案到备案需要一个很长的时间，而新型的住房租赁市场。只需要在相关的住房租赁服务平台，将个人房源的真实信息录入系统经过核验等即可。不仅如此，为了方便用户操作，平台推出专门的APP软件更好满足的用户体验和感受。快捷的操作方式，选择性增多，方便了将出租人和承租人的真实需求联系起来，进而可以租房住提供更多可靠的房源。

第三、价格实惠，租金合理化。据中原地产研究中心统计，全国超过10个城市推出了租赁类土地，未来可提供房源超过80000套。按照这种趋势的发展，未来很可能大型企业占领大部分市场，而大企业占比过大，势必对租房市场造成影响，如果供应量合理得当，不仅可以让用户住到价格优惠房子，还可以刺激房价降温。

人们离不开衣食住行，长期以来，国内穿着、饮食、出行都已经得到了很大改善，但是随着城市化的发展，人们的住房矛盾逐渐显现，一直以来住房需求是所有人密切关注的焦点，而此次新型住房租赁政策的出台，希望有关部门能够落实执行、利国利民。

作者：股轩堂

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