投资理财最酷的方式是什么?

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01 选择一个容易赚钱的行业

春节过后,朋友跟我说,因为周边的朋友都喜欢打麻将、喝茶,她准备在深圳开一间棋牌室/或者茶艺馆,问我意见如何。我不太熟悉这个领域,让她找一个对茶艺/棋牌室经营比较熟悉的人算一下帐,主要算投资回收期,如果投资回收期在2年内,就是可以做的。因为年化投资回报率达到50%,都是非常好的项目。

几天之后,她兴奋地告诉我,已经找人算了一下投资总额和投资回收期,投资总额大概是100-200万,投资回收期8-10个月,还有好几个人愿意参与投资。我不知道她找的人计算是否准确,但是,不到一年的投资回收期,意味着棋牌室/茶艺馆的投资回报率超过100%,这样的结果着实让我大吃一惊!

于是,我就在网上寻找相关产业——连锁酒店业,看看连锁酒店加盟的投资回收期是多长时间。尚客优酒店给加盟商测算的数据看,投资回收期2年,就是说投资的年回报率50%。这个数据也一下子刷新了我的认知。

于是我进一步去研究了现在特别火爆常常看到排队现象的茶饮/奶茶这个行业。我了解的情况是,海岸城一家喜茶店,一次性投资50万左右,目前每天营收7000-8000元,产品毛利70%,一天的毛利5000-5500。一个月毛利15-16万,一个月净利超过10万。按照这样计算,投资回收期4-5个月,投资回报率相当的惊人。

看来,服务行业的投资回报率,远远高于我们自诩有技术含量的很多领域。要赚更多的钱,拥有更高的收入,选择一个容易赚钱的行业,比自己努力更重要。


02 选择一个适合自己的投资模式

春节前后,我连续学习了徐彬老师的36堂理财课,深入浅出,干货满满,受益良多。职业投资者,用钱生钱,能够持续保持投资回报率20-30%已经是凤毛麟角了,投资大咖了。巴菲特就是通过50多年的股票、基金投资,成为世界首富(曾经),但其平均年化投资回报率也只有19%多一点。

春节前,我约了某上市公司董事沟通一个投资项目,期间,我问了他近几年个人投资的项目和方向,以及投资回报情况。他告诉我,他这几年个人做了好多项目的股权投资,回报率都很高,1-2年时间都可以翻2-3倍。

这让我不由自主地回想自己创业10多年以来,投入企业资金累计也超过了上亿元,回报率有多少呢?我想很多创业者面对这样的问题,大概率和我一样,一脸尴尬,无言以对。

以上三类投资模式(证券投资、股权投资、创业投资)到底哪一种适合自己?这是一个很重要的问题,需要自己重新来回答。


03 不断增加自己的被动收入

去年开始学习理财知识后,才真正理解什么是被动收入的含义:项目投资之后,不用投入太多的时间和精力,就会自动为自己带来源源不断的收入,就像修了一个财富管道,持续为自己带来现金流。

当一个人的被动收入大于日常支出后,就算是实现了财务自由。就是不需要为生活费去打工和奔波了。

比如,我的企业日常开支是每月10万,如果企业每年买下4个商铺,每个商铺每月租金收入1万元,3年之后,我的企业就拥有了12个商铺,公司每月被动收入就是12万元,超过了公司每月日常支出。就是说,即使我企业连续6个月没有主营业务收入,公司也不会因此倒闭关门,还能维持正常的运作。

企业如此,家庭如此,个人亦然。

被动收入的增加,重要的是持续和坚持。随着时间积累,财务自由的那一天就会如约而至。


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