90后女生的浪漫：租下民国富商别墅，改造成最优雅的「女学生宿舍」
试想一下：如果在繁华市中心，拥有一栋民国别墅，你会用来做什么？
是作为私人府邸，自住享受？还是改造成豪华会所，专门租给有钱人，收天价房租？
改造后的民宿里的六人间
这大概是我见过最优雅、有质感的「女学生宿舍」了
这两种选择，
都被90后女生纪晓澜拒绝了。
她直接把一栋百年富商别墅，
改造成了上下床的平价民宿。
从纪晓澜的别墅，走路到图中的天津民园广场
只要10来分钟（图源视觉中国）
被她改造的这栋别墅，位于天津市中心城区五大道，国家4A级旅游景区内。
这里曾是英租界。在民国时期，张学良、顾维钧、爱新觉罗载振等名流都曾在这里居住。光是名人故居就多达300多栋，很多别墅的房价高达10万/平。
改造前的大理道76号别墅
让人很难把它和富商别墅联想到一起
而纪晓澜的这一栋，则是室内面积达300多平的双层小洋楼，还带120平的花园小院儿。
它的历史可以追溯到解放前，是当时天津一对富商兄弟修建的；早在2011年就被认定为不可移动文物建筑。
改造后的民宿，整个院子都被花和绿植包裹着
纪晓澜把它整租了下来，房子的租金和它的身价成正比。
改造成民宿后，6个房间都是上下床。从两人间到六人间，这里都有，类似于大学生的宿舍。
纪晓澜希望来这里入住的，是相识已久的闺蜜、朋友；所以房间只能整租，不能每个床位拆开卖。她收取的房费也不高，最小的房间在非节假日，一晚均价不会超过200元。
开业之初，她就立下了规矩：
这里将会是女孩子的秘密基地，
所以仅限女生入住。
01
留给「少女」的礼物
纪晓澜在张学良故居当讲解员旧照（图源今晚报2012年报道）
纪晓澜是土生土长的天津人。2012年大学毕业后，她就在「张学良故居」当起了讲解员。
也就是从那时起，她开始深入了解民国时期的那段历史，并迷上了张学良和赵四小姐（赵一荻，张学良的第三任妻子）携手走过72年的爱情故事。
「赵四小姐初遇张学良时，只有16岁，正在法租界的天津中西女子学校读书。」
这段传奇爱情发生的时间节点，让她同时也对民国女学生的生活着了迷。
在之后的5年时间里，她从基层的讲解员变成了馆长，随后又接连完成了结婚、生子两件大事。
随着年龄的增长，她被越来越多的生活琐事缠身。本以为自己对民国时期那段旷世爱恋的向往，会永远停留在少女时期的梦里。
但一次偶然的机会，她发现了76号别墅。
五大道上的海棠花，背景总是类似的红砖房（图源视觉中国）
别墅位于大理道上，离她的大学母校只有一街之隔。熟悉的场景，让学生时代的一幕幕浮现在她的脑海：
「五月的大理道，一整条街都会开满海棠花，美炸了那种。几乎每一年，我和室友们，都会来这边赏花。」
「得空了，我们还会溜达到旁边的睦南公园。我清楚地记得，里面有一百多个品种的月季呢！」
晚上回到宿舍，几个女孩子睡在彼此的上下铺。那股子兴奋劲儿还没消退，一直要聊到熄灯后，接收到宿管阿姨那边传来的危险信号，才肯罢休。
可一回过神来，像小鸟儿一样叽叽喳喳和室友夜聊，已经是八九年前的事了。
现在，她和闺蜜们依然会出来小聚；但大学那会儿的上下铺时光，却再也回不去了。
改造前的别墅内部墙皮脱落，空无一物
看着眼前这栋荒废的民国别墅，她突然灵光一闪：为什么不把它打造成女生的大学宿舍呢？
不过，不是她读书时的那个连空调都没有的学生宿舍，而是民国时期赵四小姐就读的女子学校那样的名媛宿舍。
改造完成后的「宿舍」，可以作为民宿对外开放。这样就能让跟她一样有民国情结的女生，来这里重温学生时代的梦。
02
重现民国女子宿舍
的优雅与奢华
大理道76号别墅属于不可移动文物建筑，所以改造时并没有动房屋的整体框架；只是把原本狭小的卫生间区域扩大了。
民宿里最主要的变化，还是靠软装实现的。
花样年华设计师赵浛正在布置餐具
民宿里几乎所有的东西都是她和纪晓澜亲自淘回来的
软装部分由纪晓澜和民宿设计师赵浛合力完成。
装点房间，最能体现女生的小心思。想法总是一拍即合的两人，很快就变成了密友。
她们在原本光秃秃的院子里，搭起了花架、秋千架：
「以后女孩们就可以荡着秋千赏着花，在这里说一下午的悄悄话。」
除了上下铺之外，洋房内的其他所有配置，都力求和「名媛」的身份相匹配。
实木桌椅、老式电话、复古留声机、玻璃雕花五彩台灯、全自动咖啡机、泰国进口的棕榈床垫······
因此，就算只做了简单的修缮加软装，改造也花了100多万。
兰馨二人间，绿色是它的主色调，复古中带有清新之感
民宿的6个房间，都有不同的名字：蕴真、兰馨、沁芳、栖仙、花漾、博雅。
每一个名字，都像极了民国女学生的闺名。
上图为沁芳四人间，下图为博雅六人间
一人一把实木椅，人手一个咖啡杯，一不小心就会
唠嗑到天明
房间的整体风格，参考的是赵四小姐就读的民国女中宿舍的装潢；细节部分，则是纪晓澜按照自己对理想大学宿舍的构想来布置的：
她在床上装了床帘，还在床头加装了壁灯。
「我们以前在大学宿舍，经常出现有室友要睡觉了，另外的人还在学习的情况。所以遮光的床帘必不可少，拉上它就等于有了自己的私密空间。」
「还有以前大学期末考试之前，我们经常临时抱佛脚，通宵看书。但当时寝室11点就熄灯了，大家只能举着手电筒在被窝里看，还得时常防着宿管阿姨。现在我给每个人的床都加了壁灯，不管是坐在床上看书还是玩手机，都方便多了。」
桌上放了精致的咖啡杯，还有自动咖啡机可以用；如果是包栋入住的话，客人还能使用厨房自己做饭，厨房设备齐全。
晓澜说：「以前在宿舍里，经常想自己煮个泡面，做个饭什么的；但大功率的电器都不能用，一用就会跳闸断电。现在大家在这里，不仅能煮面、做饭，还能自己冲咖啡喝。」
卫生间洗漱区的金属边框装饰很有质感
「另外，吹风机是戴森的，洗漱用品都是资生堂的。女孩子都是爱美的，民国时期女学生用的胭脂水粉应该都是比较高级的，所以我也想让来我这里住的女生都用上更好的。」
一楼还有民国风的棋牌室和KTV。只要不在深夜影响周围居民的正常休息，「学生们」可以放肆地打牌、K歌。
民宿里穿旗袍的管理员，只在客人有需要的时候出现
在这里，爱讲规矩的「宿管阿姨」也必须是经常「缺席」的，只能在接待、退房，或是大家有需要的时候出现。
在离开之前，管理员很有可能把房间钥匙，藏在书架某一本假的书籍里；然后提供线索，让大家自己解密，也算是主客间的一个隔空小互动。
纪晓澜把她的民宿取名为「花样年华」，象征着大学女生18-22岁的美好时光。
为了帮大家更好地体验民国风情，她还特意准备了30-50套民国服饰：既有民国女中的学生制服，也有风韵十足的修身旗袍。
摄影师帮入住的女大学生拍摄的照片
这些衣服都能免费提供给客人穿上拍照。
如果客人担心自己的技术不过关，还可以让民宿运营人员请专门的摄影师、化妆师来帮忙（当然，这种额外的服务是需要付费的）。
03
超越年龄、性别
的情感聚集地
以旗袍、鲜花为主题的花样年华，在开业之后变成了一个有魔力的情感粘合剂。
来这里入住的，既有十几岁的小姐妹，也有六七十岁的闺蜜团。
纪晓澜对此一点也不惊讶：
「花样年华虽然只有短暂的几年，但喜欢它、怀念它的人却不会有年龄限制呀！」
同学聚会，重温上下铺的美好岁月
随着民宿在天津慢慢变得小有名气，新的需求也出现了。
经常有同班同学来这里聚会，他们希望能让男生住一楼，女生住二楼。这样大家就能体会一把「男女生混住同一栋宿舍楼」的快乐。
还有很多情侣，也想一起入住花样年华。实在抵不住大家的强烈要求，纪晓澜只能一次又一次破例。
除此之外，这里还记录了爱情最浪漫的时刻。
让纪晓澜印象特别深刻的一次，是一个男生准备向相识12年的初中同桌求婚。在求婚当天，男孩子发现之前准备好的求婚场地，大小和风格都没能实现他理想中的效果。
当天下午三四点，他急匆匆地打电话到花样年华。接到电话的运营人员珍珍，立马腾出了花样年华的院子，帮忙布置了晚上求婚的场地，事后却拒绝收费。
一提起这件事，珍珍的脸上就难掩笑容：「能在花样年华，见证学生时代的爱情有了美满的结局，本身就是一件很有意义的事。」
04
守护少女梦的背后
也有想象不到的艰辛
去年9月份，花样年华才开业，没过多久就遇到了疫情。
原本计划今年5月就能重新营业，谁知随后又遇到了北京地区疫情反复的情况。停业大半年，亏损了几十万。纪晓澜唯一能做的，却只有等。
幸运的是，超高的性价比、疫情前积累的好口碑吸引了很多人：有公益组织来这里开会，也有闺蜜团来给朋友过生日，还有终于可以歇一歇的医生们，也来这里聚会......
看着姑娘们在院儿里打闹、荡秋千，纪晓澜感叹道：
「民宿是门慢生意。在红利期，盲目入局的人很多；但一场寒冬之后，不得不放缓的脚步，反而让人卸下了欲望的包袱，找回了自己的初衷。」
感谢花样年华民宿主纪晓澜
设计师赵浛、运营人员珍珍接受采访
本文图片由花样年华民国风情民宿及其客人提供
民宿地址 |天津市和平区大理道76号
联系电话|15620615194（微信同号）
