央行收紧银根以及新一轮房地产调控思考

最近一段时间，货币型基金收益明显有所提高，目前在4～5个点左右，相比于之前的3个点上升不少，同时从央行公开市场操作、银行同业拆借利率、财经媒体的各种报道等方面也已经感觉到，虽说基准利率没有变化，但确确实实流动性在降低，央行在收紧银根。

一方面，实体经济恶化没有明显好转迹象，资本在金融里空转，放水导致的泡沫最终集中在牵动国民神经的房地产上。另一方面，美国经济企稳复苏，美联储进入加息周期，直接导致人民币汇率承压，资本外流严重。

国内经济虽说在16年底、17年初有企稳回升迹象，但明眼人一眼就看到各项指标回抽之后就开始调头向下，下半年有继续恶化趋势，随之而来的通缩威胁也大大增加。

央行选择收紧银根，是面对美联储加息不想为而为之，同时也是防止泡沫进一步扩大增加风险，但同时收紧银根必然导致债务问题恶化、通缩进一步明显、经济进一步承压。

下一步，应该会继续铁公基投资（但会控制量），继续深化改革，培育新的经济增长动能。

短期看，国家决不会采取恶性放水方式解决债务问题（汇率承压太大），也决不允许房价出现大的波动（金融安全决定）。

短期内找到低点购买一线城市房产作为保值手段，从投资角度考虑，等新的经济增长点出现，国家经济复苏，资产价格重新定价，就会有一定的溢价。如果经济一直承压，一线城市房产无疑是最安全的资产。

股票投资。现阶段流动性在逐渐降低，市场面临很大下跌风险，但市场永远无法精确预测，从流动性收缩开始逐渐加大仓位，长期持有，等待经济复苏或洪水到来。

持有一定量货币类资产，以备在最坏的情况下紧急使用。

资产配置步骤：

1.定投股票

2.建立货币类账户规划

3.购置房产