18年6月15日星期五新闻早读:

1，1-5月份，全国房地产开发投资41420亿元，同比增长10.2%。全国商品房销售额48778亿元，同比增长11.8%。

2，任志强：第一，房价参照的不是社会平均工资，而是精英们的收入水平；第二，调控的目的是稳定金融，防范金融风险和危机，而不是为了降低房价，让拿平均工资的人可以去买房；第三，高房价的根源，主要不是炒房客，也不是开发商，而是土地财政；第四，一二线涨价是供不应求，三四线涨价是棚改补货币；第五，中国城市化水平还远未达标，未来对房地产的需求还很大。

3，央行研究局局长徐忠：建议改革地方税收体系，降低地方政府财政收入对土地出让金依赖，加快地方政府收入体系；探索地方政府财政破产制度，对地方政府行为形成约束。

4，截至5月底，监测的100个城市新建商品住宅库存总量42708万平方米，环比减少1.6%，同比减少8.2%，库存规模回落到了六年前的水平。其中，三、四线城市的去化周期已创9年新低。

5，中财办副主任杨伟民：要改革住房公积金制度，逐步将现行强制性的住房公积金改为自愿缴存。同时，设立政策性住宅金融机构，对自愿缴存的给予低息贷款支持。

6，杨伟民：在符合规划前提下允许小城市和小城镇的自然人合作建房，允许非房地产企业在取得土地使用权土地上建设商品房和租赁房。

7，开发商主导的“摇号买房”模式极易滋生权力寻租等问题，建议热点城市推行公证摇号，做到公开、公平、公正，严堵摇号监管漏洞，保障刚需群体购房需求。

心灵感悟：（黄朝西）当努力到一定程度幸运自会与你不期而遇