医生的高负债，高支出，如何才能出圈

职业：医生

玩家：张彪

审计师：工程师

总收入：13200

总支出： 9650

月现金流：3550

银行存款：400

日期：4月29号

目标：努力使你的非工资收入超过总支出从“老鼠圈”进入“快车道”

直接进入主题，写下今天的一些所思所想，希望在财务自由的路上更近一步，

加油(ง •̀_•́)ง

拿到这张医生的卡片的时候，其实内心是拒绝的，感觉医生的收入太高，而且支出也太高，有点hold不住，虽然说医生的收入高，但是支出也高，而且负债也高，我算了一下，

资产负债表里面有资产栏跟负债栏

资产：就是别人把钱给你

负债：就是你把钱给别人

首先看负债：

住房抵押贷款：190000

教育贷款：150000

购车贷款：19000

信用卡：9000

额外负债：1000

房地产抵押贷款：0

负债：（企业）：0

银行贷款：0

总负债：190000+150000+19000+9000+1000=369000（三十六万九千元）

其次是资产栏

银行存款：400

股票/基金/存单        股数            每股成本

房地产                首期支付        总成本

企业投资              首期支付        总成本

然后就是损益表里面的收入跟支出

      收入栏：

项目                                          现金流

工资

利息

股利

房地产

企业投资

支出栏：

税金：3420

住房抵押贷款：1900

教育贷款：750

购车贷款：380

信用卡支出：270

额外支出：50

其它支出：2880

小孩支出：0

银行贷款支出：0

总支出：3420+1900+750+380+270+50+2880=9650

最后还有小孩，生一个孩子是：640元

当我算出了我的总负债是369000的时候，只要我手上的钱有这么多，还完过后，我的总支出就只剩下税金加小孩：3420+640=4020的总支出

总支出可以说是减少了

9650-3420=6230（元）

总支出减少了6230元

总支出减少了，那么月现金流就相应的增加了6230元

月现金流：

3350+6230=9580（有小孩加小孩）

在这还负债的过程中，你肯定积累了一定的资产，那么当市场上有机会卖掉资产的时候，卖掉。然后购能够带来很高收入的月现金就，不要多，两三个就行，当非工资收入大于总支出的时候就跳出老鼠圈了。

首先作为医生，第一轮我抽到了一张股票ON2U的5元股，范围是10-40元，如果涨到40元，那么我就翻了8倍， 1万股就是80，（当然这是理想状态）哈哈，当时只领取了一次工资，手上只有3950元，贷款的话只能贷3万，我知道这是一个好机会，果断向银行贷了3万，买了6000股。我知道这股票一定会涨的，虽然可能有失业的风险。正所谓饿死胆小的，撑死胆大的。站在岸上学不会游泳，从失败中吸取教训。

果然轮到了一圈有玩家抽到了股票ON2U，20元一股，翻了四倍，然后我毫不犹豫的把股票，全卖了，总收入12万，减去贷款成本3万，净利润赚9万，这样，我的手上就有这么多钱了。其实时候我有两个问题。

第一个，我是抽取大买卖还是抽小买卖好，

    大买卖：

优势：

1、能更快的获得比较大的现金流，增加被动收入，月现金流增加，领到更多的现金。

劣势：

资金周转率不高，不能及时的变现，因为刚开始肯定是以积累资金为主，然后才是需要大的现金流，因为这个时候你关注的目标不再是现金而是非工资收入，资产卖不卖都不重要了

可是我还是抽了大生意，买了自动化企业，3万首付，还是贷款买的（这是第二个问题，当你手上有足够的现金，你是贷款买还是用现金买）

小买卖：

  优势：

能够更好的购买小机会，像股票、基金、3/2厅的房子、公寓房。然后把这些找机会卖掉，积累更多的资金，去购买大机会或者还负债。

果然，还是先积累足够的资金去购买大买卖，相对来说要比大买卖要好的多。

当我买了自动化企业过后，并且还是贷款买的，我就知道是过错误，当然不是绝对的，相对而言。因为这个时候要把他卖出去的利率不是很高，相对现在急需要资金的你来说就相当于股票被套牢一样，那么惨烈。知道最后都没有卖出去，可那时候已经不需要卖出企业了。转变成了优势。

知识也是慢慢的积累，才逐渐的增多，继续加油(ง •̀_•́)ง

最后游戏快结束的时候，我汇报一下我的资产负债表的情况，

非工资收入：4860

总收入：25460

总支出：13090

月现金流：3470

现金：389500

其实从这里就可以看出我只要把我的负债369000还完，我的总支出就减少了6230，那么最后的总支出就是税金加上孩子

3420+640=4020，

非工资收入4860>4020总支出，其实就已经跳出老鼠圈了。一直没有出圈的原因是我在等那一套60套公寓，首付只要20万就能得到1.1万的现金流，这样我出圈的时候就能够有15860的非工资收入。可惜的是一直游戏结束都没有等到。哈哈

点评环节：

感谢马丁老师帮我理清楚跳出老鼠圈需要多少的资金才能出圈，另外还教会我买一元股的时候多少股买合适。

还有有审计师教会我手上有现金尽量用现金购买，因为银行贷款还要收手续费

一点一滴，一步向前，加油，骚年胜利终将属于你