精選羅胖60秒-年輕人應該怎麼買房子

年輕人應該怎麼買房子 2016/08/31

負債和資產唯一的分界線是流動性，也就是資產變現的容易程度：

流動性好的東西，例如現金、存款、股票、餘額寶；

流動性不好的東西，例如房產汽車。一旦資產變現出現困難，就會形成負債。

1.買房子要看現金流，現金流少的人不適合買房。

如果要買房，就要買好的地段，越好的地段越容易變現。入住率不高的地段，即使再便宜也不要買，因為租售都很難，買了就是負債。

2.生孩子晚點好，因為孩子最消耗精力和現金流。

3.如果工作的地點是市中心，一定要在附近租房子。

不要圖便宜在郊區買個房子，每天花兩個小時在地鐵里度過。每天的兩個小時非常珍貴，如果每天比別人多兩個小時，人生就等於多活了幾年，可以乾很多有價值的事情。

Note.

不要把房子當作現階段的目標，除非家裡很有錢又有不錯的地段

(買了之後容易租出去或是賣出去的地段)，讓房子變成資產，

而不是負債。搞清楚資產和負債的差異性，多選擇資產少選負債。

如果工作地點在市區，一定要在附近租房子，

把省下的時間拿去投資自己的大腦。