為了安居梦而奮戰--漫談我的那些「房事」

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记于2016年4月20日

在風雨交加的今天，我跑遍了小區物業、開發商辦公室、荊州市的國土資源局和住建委，在各位的互相推諉中，最終得到住建委科長的安慰：房子沒什麼大問題，安心住著，只要業主不要因為房價下跌心理不平衡而瞎鬧，等開發商提交備案，很快就能审批辦證了！實在想賣房就進行合同更名還更便宜呢！在經歷了物業在裝修時巧立名目乱收費和遇事不作為、開發商售樓人員從賣樓時的熱情如火到現在违約后的冷惹冰霜，我覺得這個答覆已經是最令我安心的了，至少他還接受了我的述求和給了我答案⋯⋯這讓我回想起十年前第一次在此買樓的情景！

十年前，也就是2006年，在深圳打拼后略有積蓄，就想著回老家給父母改善一下居住環境，和家里的親戚說了想法都很支持，但對於我要買有電梯有物業管理的小區房，他們都大為不解，認為完全沒必要，而且也沒有這樣的房子。于是我開始上網查，要知道我的想法在當時是多麼的先進了，這種房子有但也確實不多，回來后花了三天時間跑完在售的小區房，比價格比位置，一個星期拍板全款買了市中心的一套電梯房！事后證明了我這次買房確實有眼光有魄力，因為買完后就迎來了中國樓市的全面大漲！到了第二年交房時就為我帶來了房價大漲后開發商的違約行為，給我的房子里一面隔牆都沒有，更加不用說樓板厚度不夠，欄杆材料不合格的問題了，然後就去找售樓部，直接給的答覆就是：你可以退房呀！但誰都知道不會退這個漲成金餑餑的房子了，為了砌房子里的隔牆，我花了差不多兩萬塊，而當時的房價是電梯房2千5不到每平，不帶電梯的2千不到每平！后來我還為開發商占用綠化和人行道路面積改建停車位出售出租去了工商部門維權，因為在當時小區業主根本沒有意識到這是違法行為，而互聯網又不像現在一樣發達，加上政府部門的貪腐，我一介女流之輩沒那麼大的號召力，終究沒被我攪起大波浪而不了了之了！

如今這是第二次在此買房了，就好像我忘了生頭胎的陣痛般忘了我之前為房子操的心，又讓我經厲了一次心傷的「房事」。買第二套房時正值中國房地產最高峰的2013年，荊州市的房地產開發進行的熱火朝天，大大小小的樓盤不計其數，又是一番比較查看，選了一處開發商標榜的高端住宅，房價在當時所有在售樓盤中都算是高的了，因為拿了香港身分證算是半個香港人了，內地貸款優惠与自己無缘，也不容易批，索性咬咬牙又交了個全款，然後就回香港等收樓電話了！等到隔年收樓時已經是中國樓市分化的時候了，一線城市繼續緩漲，而三四線已經跌到開發商破產了。收樓時果不出其然，樓價下跌業主找理由要退房了，我遠在他鄉沒精神去參與其中了，所以好事我沒落著，不利的壞事還是波及到我了--開發商被鬧的躲起來不管事了，留下來的物业也破罐子破摔沒心管理，我的安居夢碎！

在老家四線城市買了兩次房，正趕上樓市的一漲一跌，遭遇了這些個「不幸運」，但是對比其他因中國樓市起伏而遭受更大損失的業主，我的「不幸運」根本算不上什麼，而且我也遇到了一位非常好的裝修經理，一直為我的安居梦出謀划策，擋掉了好多麻煩，解決了我房子的方方面面的問題；還有「房事」通的好朋友，在我茫然無助時給我的指點；還有老同學們給予我的安慰与幫助，借此文深深的感謝你們！

如今我還在為我的安居夢繼續忙碌裝修中，期待我的新房入住那一天⋯⋯

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